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Ardèche 07

Aubenas - loi LMNP / LMPLe Mas des Oliviers pour investir

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Investissement programme immobilier Le Mas des Oliviers
Le Mas des Oliviers défiscalisation immobilière
Le Mas des Oliviers Aubenas
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Le Mas des Oliviers

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Aubenas

Investissement immobilier neuf Aubenas

Prix à partir de * : 203 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU A AUBENAS!! Démarrage des travaux! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas!! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, proche des transports et des commodités! Cette résidence sécurisée avec gardien offre une large gamme d'appartements du T1 au T3 ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors : un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement. A découvrir sans attendre! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Mas des Oliviers à Aubenas : 3ème trimestre 2025

« Le Mas des Oliviers » en synthèse

Situé : Aubenas
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 203 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Mas des Oliviers à Aubenas et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 203 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 203 000 €)
203 000 € 44.48 m2 : NORéf : 49Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
205 200 € 43.4 m2Étage : 1 : NORéf : 103Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
205 200 € 43.4 m2Étage : 2 : NORéf : 205Balcon : 7 m2  Plan détaillé
207 600 € 44.48 m2 : NORéf : 47Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
208 000 € 43.54 m2Étage : 2 : NORéf : 219Balcon : 7 m2  Plan détaillé
208 200 € 43.4 m2Étage : 2 : NORéf : 213Balcon : 7 m2  Plan détaillé
208 200 € 45.07 m2 : NERéf : 60Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
208 200 € 43.4 m2Étage : 2 : NORéf : 249Balcon : 7 m2  Plan détaillé
210 600 € 45.42 m2 : NERéf : 64Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
210 600 € 44.48 m2Étage : 1 : NORéf : 149Balcon : 7 m2  Plan détaillé
213 600 € 45.42 m2 : SORéf : 65Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
215 400 € 43.4 m2Étage : 3 : NORéf : 307Balcon : 7 m2  Plan détaillé
215 400 € 43.4 m2Étage : 3 : NORéf : 311Balcon : 7 m2  Plan détaillé
232 800 € 49.42 m2 : SORéf : 61Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 920 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 277 920 €)
277 920 € 60.98 m2Étage : 1 : NERéf : 160Balcon : 7 m2  Plan détaillé
279 120 € 59.97 m2Étage : 2 : NORéf : 215Balcon : 7 m2  Plan détaillé
279 120 € 60.46 m2Étage : 2 : NERéf : 260Balcon : 7 m2  Plan détaillé
279 120 € 61.41 m2 : SERéf : 54Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
280 320 € 61.18 m2Étage : 1 : NORéf : 101Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
280 320 € 61.18 m2Étage : 1 : NORéf : 131Balcon : 7 m2  Plan détaillé
281 520 € 59.97 m2Étage : 3 : NORéf : 315Balcon : 7 m2  Plan détaillé
283 920 € 61.37 m2Étage : 1 : SERéf : 136Balcon : 7 m2  Plan détaillé
283 920 € 61.18 m2Étage : 2 : NORéf : 201Balcon : 8 m2  Plan détaillé
283 920 € 61.18 m2Étage : 2 : NORéf : 231Balcon : 7 m2  Plan détaillé
303 120 € 64.73 m2Étage : 2 : SORéf : 222Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2024
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      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
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        Terre Rose, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une belle adresse au calme! <br> <br>Dotée d'une architecture contemporaine, cette résidence intimiste se situe au coeur d'un quartier pavillonnaire arboré et offre un cadre de vie privilégié ...