Rhône 69
Villefranche-sur-Saône / Belleville - loi Pinel / Pinel +Terre de Sienne pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Belleville
Prix à partir de * : 239 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 10 mai 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers).
Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en coeur d'îlot favorisera les échanges autour d'un jardin partagé composé d'un verger.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.
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Garage, éligible pack cuisine.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terre de Sienne à Belleville : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Terre de Sienne
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Terre de Sienne à Belleville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 62.38 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB103 |
| 243 000 € | 60.83 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB304 |
| 243 000 € | 62.39 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB203 |
| 262 000 € | 61.32 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA202 |
| 268 000 € | 66.92 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB005 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € | 79.96 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB102 |
| 305 000 € | 74.73 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA001 |
| 305 000 € | 79.93 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA104 |
| 312 000 € | 80 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB202 |
| 315 000 € | 80 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 |
| 317 000 € | 80.94 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB101 |
| 325 000 € | 90.38 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LA302 |
| 325 000 € | 80.06 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA303 |
| 327 000 € | 80.94 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB301 |
| 332 000 € | 82.52 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 |
| 351 000 € | 82.03 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 |
| 371 000 € | 84.18 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA401 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 102.29 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB401 |
| 426 000 € | 96.6 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Belleville (69220)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 230 300 € | (232 300 €) -0.9% | |
| 4 pièces | 320 000 € | (322 800 €) -0.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Belleville (69220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Belleville (69220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2 pièces
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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- Documentation gratuite
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
- Documentation gratuite
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Programme investissement Dardilly69
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Dispo : 3, 4 pièces
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