Ille et Vilaine 35
Rennes / Betton - loi Pinel / Pinel +Heol pour investir
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Heol
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Investissement immobilier neuf Betton
Prix à partir de * : 215 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveau à Betton - Au coeur du quartier de la Plesse, à 10min à pied de la Gare et du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Liaison avec Rennes très facile : Nombreux TER quotidiens (Gare de Rennes en 12min), Bus (Ligne 51) et voie cyclable le long du canal d'Ille et Rance. Normes RE2020 / Certification NF Habitat HQE / Équivalent Bâtiment Biosourcé Niveau 1. 65 appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs.. Plusieurs appartements disponibles en accession régulée intermédiaire (anciennement accession maitrisée) et plusieurs appartements destinés à un investissement PLS. Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse, balcon
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Heol à Betton : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Heol à Betton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| 215 000 € TTC / Parking compris | 44.11 m2 | Étage : 1 | Réf : 1645771213 | Terrasse : 13.99 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 45.46 m2 | Étage : 1 | Réf : 1146648380 | Balcon : 16.88 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 45.45 m2 | Étage : 2 | Réf : 1317887367 | Balcon : 9.61 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 44.11 m2 | Étage : 2 | Réf : 1693406747 | Balcon : 15.12 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 42.79 m2 | Étage : 3 | Réf : 1562846687 | Balcon : 9.65 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 44.11 m2 | Étage : 3 | Réf : 51787511 | Balcon : 10.07 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 46.41 m2 | Étage : 1 | Réf : 589450238 | Balcon : 18.81 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 46.41 m2 | Étage : 2 | Réf : 1297289284 | Balcon : 19.84 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 44.41 m2 | Étage : 1 | Réf : 1207843832 | Terrasse : 37.77 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 48.65 m2 | Étage : 3 | Réf : 574651939 | Balcon : 9.88 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 385 € | 47 077 € | 54 923 € |
| (Simulation pour un prix de 261 540 €) | ||
| 261 540 € TTC / Parking compris | 72.65 m2 | Réf : 627984312 | Terrasse : 10.7 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 60.74 m2 | Étage : 1 | Réf : 1364808256 | Terrasse : 31.27 m2 |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 60.74 m2 | Étage : 2 | Réf : 1021001170 | Balcon : 32.85 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 60.74 m2 | Étage : 3 | Réf : 2000427736 | Balcon : 32.85 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 64.71 m2 | Étage : 2 | Réf : 152123094 | Balcon : 10.14 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 64.71 m2 | Étage : 3 | Réf : 1473647993 | Balcon : 5.09 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 65.02 m2 | Étage : 1 | Réf : 1665995824 | Terrasse : 18.81 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 64.47 m2 | Étage : 3 | Réf : 2075808230 | Balcon : 15.16 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 69.97 m2 | Étage : 1 | Réf : 1300640051 | Balcon : 14.24 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 69.98 m2 | Étage : 2 | Réf : 714022799 | Balcon : 14.76 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 72.65 m2 | Étage : 1 | Réf : 1895846913 | Balcon : 10.7 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 72.67 m2 | Étage : 2 | Réf : 1484665561 | Balcon : 9.91 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 69.98 m2 | Étage : 3 | Réf : 238254440 | Balcon : 9.74 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 72.67 m2 | Étage : 3 | Réf : 1468537474 | Balcon : 9.91 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 76.03 m2 | Étage : 4 | Réf : 1877897879 | Balcon : 20.58 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 77.12 m2 | Étage : 4 | Réf : 255136521 | Balcon : 15.12 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 530 000 €) | ||
| 530 000 € TTC / Parking compris | 112.2 m2 | Étage : 4 | Réf : 546451859 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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