Seine-Saint-Denis 93
Bondy - loi LMNP / LMPFair Play pour investir
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Bondy
Prix à partir de * : 246 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À 8 km** de Paris, découvrez à Bondy une belle résidence contemporaine accompagnée de sa sélection d'appartements neufs signés Cogedim. Déclinés du studio au 5 pièces, les logements témoignent d'un savoir-faire reconnu : agencements précis, luminosité naturelle, espace extérieur aux vues dégagées. Aérée par trois jardins thématiques, dont un parcours sportif, la résidence accueille en rez-de-chaussée des services qui participent à l'animation qui l'entoure. Bénéficiez à proximité de la résidence de commerces, d'établissements scolaires et des transports en commun, l'adresse est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite, ou réaliser un investissement prometteur. **Source : GoogleMaps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking, terrasse, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Fair Play à Bondy : Non communiquée
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Fair Play à Bondy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 400 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 63.16 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 12096-00009 - 113 |
| 251 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 69.89 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : 12096-00030 - 503 |
| 256 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 68.01 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 12096-00061 - 512 |
| 266 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 67.68 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 12096-00062 - 532 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 67.68 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 12096-00044 - 542 |
| 286 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 67.68 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 12096-00038 - 552 |
| 306 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 79.18 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 12096-00056 - 142 |
Appartement 4 pièces à partir de 301 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 000 €) | ||
| 301 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.56 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 12096-00013 - 122 |
| 311 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 84.31 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 12096-00015 - 132 |
| 316 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 87.81 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 12096-00023 - 152 |
Appartement 5 pièces à partir de 368 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 000 €) | ||
| 368 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 100.98 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 12096-00052 - 135 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bondy (93140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 224 200 € | (225 100 €) -0.4% | (217 600 €) +3% |
| 3 pièces | 256 700 € | (256 700 €) 0% | (265 400 €) -3.3% |
| 4 pièces | 293 400 € | (296 900 €) -1.2% | (303 900 €) -3.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bondy (93140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bondy (93140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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