Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPPassages Saint Germain pour investir

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Passages Saint Germain défiscalisation immobilière

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Passages Saint Germain

45 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 456 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Livraison en cours! Dernières opportunités : duplex 4 et 5 pièces originaux! Passages Saint Germain, un investissement immobilier idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux - Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible. Avec son parking en sous-sol et son coeur d'ilot paysagé tout est fait pour préserver la quiétude des logements. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités proposées sur les différents logements. On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil sur les terrasses de ses cafés et de ses restaurants... Passages Saint Germain bénéficie d'un desserte complète de transports (bus tram et traine) et d'une offre complète de services : écoles, la MECA, une bibliothèque, un gymnase ou encore la salle de spectacle Arkea Arena Arena au-delà du pont Simone-Veil... Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passages Saint Germain à Bordeaux : 2ème trimestre 2024

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« Passages Saint Germain » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 456 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passages Saint Germain à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 5 pièces à partir de 456 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 456 000 €)

456 000 €

111.15 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 01HIb103

Balcon : 11.05 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Passages Saint Germain

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	204 300 €	(196 900 €) +3.8%	(232 400 €) -12.1%
2 pièces	254 100 €	(254 500 €) -0.2%	(260 300 €) -2.4%
3 pièces	365 300 €	(360 000 €) +1.5%	(358 400 €) +1.9%
4 pièces	439 700 €	(443 800 €) -0.9%	(456 400 €) -3.7%
5 pièces et +	597 200 €	(612 500 €) -2.5%	(552 600 €) +8.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Bron | 69

Le s

Le s

Sceaux | 92

Vertuose - Quartier des Hirondelles

Annecy | 74

Programme investissement Bordeaux33

Quai Neuf Adelaïde

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 265 999 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 395 625 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 508 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Quai Neuf Adelaïde, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BORDEAUX

Immobilier pour investir Bordeaux33

Iksso

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 262 871 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 286 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 319 666 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 433 700 €

Dispo : 3, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Iksso, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours - IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements ...

Investir Bordeaux33

350 Thiers

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
4 pièces à partir de 351 500 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 494 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

350 Thiers, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Le programme immobilier neuf 350 Thiers est stratégiquement situé à Bordeaux # Proche du tram ligne A, commerces et écoles, 350 Thiers offre praticité et confort # Chaque appartement neuf à ...

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Impulsion

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 128 575 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Impulsion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux en investissant dans des biens immobiliers meublés ...

Investir dans le neuf Bordeaux33

Quai Neuf - Otago & Callao

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 259 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 289 700 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 334 400 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 442 300 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 663 100 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Quai Neuf - Otago & Callao, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mai 2024. Travaux en cours! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur ...

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

Quai Neuf-Adelaide

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 302 560 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 448 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 516 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Quai Neuf-Adelaide, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez l'appartement décoré et profitez d'une remise des clés à la fin de l'année 2024. L'exception s'offre à vous : grands appartements disponibles allant jusqu'à ...

Investissement programme immobilier Bordeaux33

Tour Silva

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 254 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 2, 4, 3 pièces

Documentation gratuite

Tour Silva, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En février, profitez de la cuisine offerte! En plein coeur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante ...

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Esprit Bastide

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 239 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 317 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 580 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Esprit Bastide, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En travaux - À 10 minutes du centre historique à vélo - Du 2 au 5 pièces familial. Beaux volumes et grandes loggias et/ou terrasses pour chaque logement. Maquette 3D et visites virtuelles disponibles! Eligible à la ...

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Investir en Aquitaine

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