Vienne 86
Buxerolles - loi LMNP / LMPDolce Vita pour investir
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Documentation gratuite
Dolce Vita
Dolce Vita
Investissement immobilier neuf Buxerolles
Prix à partir de * : 174 900 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
SUCCES COMMERCIAL L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness... ) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés... )Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP PromotionPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dolce Vita à Buxerolles : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
10 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers
86000 Poitiers
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dolce Vita à Buxerolles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 174 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 34 980 € |
| (Simulation pour un prix de 174 900 €) | ||
| 174 900 € | 40.42 m2 | : N | Réf : 1004 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 11 m2 |
| 174 900 € | 40.34 m2 | : N | Réf : 1019 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 7 m2 |
| 174 900 € | 40.34 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1110 | Balcon : 7 m2 |
| 174 900 € | 40.42 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1116 | Balcon : 4 m2 |
| 175 680 € | 40.64 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1115 | Balcon : 4 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | : S | Réf : 1007 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 20 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1112 | Balcon : 4 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1122 | Balcon : 10 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1212 | Balcon : 4 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1219 | Balcon : 4 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1309 | Balcon : 4 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1310 | Balcon : 4 m2 |
| 175 932 € | 40.66 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1317 | Balcon : 4 m2 |
| 176 748 € | 40.84 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1215 | Balcon : 3 m2 |
| 176 880 € | 40.87 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1216 | Balcon : 4 m2 |
| 176 880 € | 40.87 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1314 | Balcon : 4 m2 |
| 177 672 € | 41.02 m2 | : O | Réf : 1014 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 24 m2 |
| 177 672 € | 41.02 m2 | : O | Réf : 1016 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 38 m2 |
| 177 672 € | 41.02 m2 | : O | Réf : 1017 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 45 m2 |
| 178 812 € | 41.27 m2 | : S | Réf : 1010 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 5 m2 |
| 178 812 € | 41.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1124 | Balcon : 5 m2 |
| 178 812 € | 41.27 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1221 | Balcon : 5 m2 |
| 178 812 € | 41.27 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1319 | Balcon : 5 m2 |
| 181 128 € | 42.04 m2 | : O | Réf : 1018 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 52 m2 |
| 181 128 € | 42.04 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1208 | Balcon : 4 m2 |
| 183 180 € | 42.66 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1303 | Balcon : 4 m2 |
| 183 288 € | 42.58 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1203 | Balcon : 4 m2 |
| 184 932 € | 43.05 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1113 | Balcon : 3 m2 |
| 184 932 € | 43.05 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1114 | Balcon : 3 m2 |
| 184 932 € | 43.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1213 | Balcon : 3 m2 |
| 184 932 € | 43.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1214 | Balcon : 3 m2 |
| 184 932 € | 43.05 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1311 | Balcon : 3 m2 |
| 184 944 € | 43.05 m2 | : N | Réf : 1001 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 18 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2024
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