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Chartres - loi LMNP / LMPOxalis / Chartres pour investir

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Investissement immobilier neuf Chartres
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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chartres

Investissement immobilier neuf Chartres

Prix à partir de * : 176 000 €
Eligible au dispositif PINEL + pour réduire vos impôts. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Investir à Chartres dans un projet immobilier neuf / éligible au dispositif PINEL+ Nouvelle résidence Nexity, en Co-promotion avec Chartres Développement, idéalement située à moins de 10 minutes de l'hypercentre. Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. Chaque logement possède un extérieur : jardin, balcon ou belle terrasse sur le toit pour les plus grands appartements. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Chartres, métropole dynamique au coeur de la Cosmetic Valley est idéale pour investir dans l'immobilier. Ce projet est éligible à la loi PINEL+ pour défiscaliser et réduire ses impôts, ainsi qu'au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour l'étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Oxalis / Chartres à Chartres : 1er trimestre 2026

« Oxalis / Chartres » en synthèse

Situé : Chartres
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 176 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxalis / Chartres à Chartres et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 176 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 400 €70 400 €
(Simulation pour un prix de 176 000 €)
176 000 € 40.66 m2Réf : 4007Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
195 000 € 45.76 m2Étage : 1Réf : 4107Balcon : 5 m2  Plan détaillé
197 000 € 45.09 m2Étage : 2Réf : 4201Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 204 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 600 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
204 000 € 60.02 m2 : ORéf : 4004Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
205 000 € 60.92 m2Étage : 1 : ERéf : 4108Balcon : 6 m2  Plan détaillé
205 000 € 60.45 m2 : ORéf : 4003Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
205 000 € 61.88 m2Réf : 4002Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
206 000 € 60.68 m2Étage : 2 : ERéf : 4207Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
208 000 € 60.03 m2Étage : 1 : ORéf : 4105Balcon : 8 m2  Plan détaillé
209 000 € 60.42 m2Étage : 1 : ORéf : 4104Balcon : 9 m2  Plan détaillé
211 000 € 60.43 m2Étage : 2 : ORéf : 4204Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
212 000 € 60.77 m2Étage : 2 : ORéf : 4205Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
227 000 € 62.36 m2Étage : 1 : ORéf : 4103Balcon : 10 m2  Plan détaillé
231 000 € 65.41 m2 : ORéf : 4005Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
232 000 € 64.26 m2Étage : 1 : ORéf : 4106Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 291 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 291 000 €)
291 000 € 85.07 m2Étage : 3 : ORéf : 4302Terrasse : 45 m2  Plan détaillé
305 000 € 80.1 m2Étage : 3 : NRéf : 4303Terrasse : 63 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres (28000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces185 000 €           
(189 700 €)    
-2.5%
(187 100 €)    
-1.1%
3 pièces229 500 €           
(235 900 €)    
-2.7%
(234 500 €)    
-2.1%
4 pièces325 200 €           
(321 600 €)    
+1.1%
(307 000 €)    
+5.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres (28000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres (28000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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