Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Senioriales pour investir
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Documentation gratuite
Les Senioriales
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Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 153 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Senioriales à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand
63100 Clermont-Ferrand
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Senioriales à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 360 € | 27 540 € | 32 130 € |
| (Simulation pour un prix de 153 000 €) | ||
| 153 000 € | 32.76 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 5103 | Balcon : 4 m2 |
| 154 000 € | 32.77 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 5203 | Balcon : 4 m2 |
| 158 000 € | 32.75 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 5403 | Balcon : 7 m2 |
| 164 900 € | 37.23 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 6201 | Terrasse : 4 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 520 € | 30 780 € | 35 910 € |
| (Simulation pour un prix de 171 000 €) | ||
| 171 000 € | 40.59 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 5102 | Balcon : 5 m2 |
| 173 000 € | 40.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 5202 | Balcon : 5 m2 |
| 174 900 € | 40.25 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 6406 | Balcon : 11 m2 |
| 175 900 € | 39.34 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 5604 | Balcon : 12 m2 |
| 186 900 € | 39.41 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 5307 | Balcon : 12 m2 |
| 187 900 € | 44.91 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 5304 | Balcon : 7 m2 |
| 187 900 € | 47.91 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 5401 | Balcon : 7 m2 |
| 188 900 € | 42.86 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 6402 | Balcon : 12 m2 |
| 188 900 € | 48.2 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 5310 | Balcon : 10 m2 |
| 189 900 € | 48.14 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 5201 | Balcon : 10 m2 |
| 190 900 € | 42.96 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 6602 | Balcon : 12 m2 |
| 191 000 € | 43.33 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 5406 | Balcon : 10 m2 |
| 192 900 € | 40.87 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 6204 | Terrasse : 14 m2 |
| 204 900 € | 44.05 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 6507 | Balcon : 8 m2 |
| 205 000 € | 47.47 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 5301 | Balcon : 10 m2 |
| 205 900 € | 45.38 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 6408 | Balcon : 10 m2 |
| 206 000 € | 45.54 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 6603 | Balcon : 10 m2 |
| 212 000 € | 43.98 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 6303 | Balcon : 13 m2 |
| 215 000 € | 44.91 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 5404 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 800 € | (159 700 €) -0.6% | (171 900 €) -7.6% |
| 2 pièces | 190 300 € | (190 800 €) -0.3% | (199 000 €) -4.4% |
| 3 pièces | 264 400 € | (267 800 €) -1.3% | (276 500 €) -4.4% |
| 4 pièces | 379 700 € | (380 500 €) -0.2% | (361 900 €) +4.9% |
| 5 pièces et + | 504 500 € | (502 300 €) +0.4% | (467 900 €) +7.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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