Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPValenty pour investir

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Investissement programme immobilier Valenty

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 219 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Valenty à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2025

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« Valenty » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Valenty à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 €

40.71 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1132

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

226 000 €

40.79 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1122

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

227 000 €

40.96 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1123

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 263 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	105 400 €
(Simulation pour un prix de 263 500 €)

263 500 €

65.94 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1225

Balcon : 20 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)

309 000 €

86.28 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1127

Balcon : 23 m²

Plan détaillé

328 200 €

86.55 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 1137

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

331 300 €

86.31 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 1147

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 384 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 384 000 €)

384 000 €

102.01 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 1153

Terrasse : 26 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	158 400 €	(158 700 €) -0.2%	(171 400 €) -7.6%
2 pièces	190 300 €	(190 400 €) -0.1%	(199 000 €) -4.4%
3 pièces	264 300 €	(267 800 €) -1.3%	(278 100 €) -5%
4 pièces	379 700 €	(384 400 €) -1.2%	(362 000 €) +4.9%
5 pièces et +	504 500 €	(503 800 €) +0.1%	(467 900 €) +7.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme investissement Clermont-Ferrand63

Les Allées Blatin - Tranche 1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 470 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Les Allées Blatin - Tranche 1, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus pour notre DERNIER 4 PIECES (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. ...

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Prisme Bâtiment a

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 293 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Prisme Bâtiment a, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 2 au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous - Dernières ...

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Résiden'Ciel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 168 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 231 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Résiden'Ciel, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue ...

Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63

Prisme Bâtiment b

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 239 900 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Prisme Bâtiment b, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 2 au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Disponible fin d'année 2024! Dernières opportunités pour ...

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Origine Franc Rosier

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 165 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 221 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 479 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Origine Franc Rosier, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux au Printemps! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand! Du studio au 5 pièces, nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. ...

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Vers'O

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 196 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Vers'O, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres exceptionnelles pour devenir propriétaire! <br> <br>A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous ...

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2 pièces à partir de 208 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 295 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 335 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 321 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 394 500 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Notre ...

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