Val d'Oise 95
Cormeilles-en-Parisis - loi LMNP / LMPL'Estuaire pour investir
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Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis
Prix à partir de * : 256 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d'un port de plaisance et le confort d'un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses... Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Estuaire à Cormeilles-en-Parisis : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estuaire à Cormeilles-en-Parisis et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 256 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 400 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.56 m2 | Étage : 1 | Réf : 26974-00154 - 2103B |
| 256 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.24 m2 | Étage : 6 | Réf : 26974-00157 - 1603 |
| 260 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.56 m2 | Étage : 2 | Réf : 26974-00155 - 2203B |
| 264 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.56 m2 | Étage : 3 | Réf : 26974-00156 - 2303B |
Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.32 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 26974-00028 - 1405 |
| 386 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 67.49 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 26974-00032 - 2206 |
| 389 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 67.4 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 26974-00039 - 1503 |
| 390 000 € HORS PARKING / Ttc | 67.49 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 26974-00034 - 2306 |
| 392 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 67.49 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 26974-00030 - 2106 |
| 394 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 67.49 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 26974-00036 - 2406 |
| 402 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 67.49 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 26974-00037 - 2504 |
Appartement 2 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 26974-00013 - 1106 |
| 383 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 26974-00007 - 1206 |
| 386 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.1 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 26974-00009 - 1306 |
| 386 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.64 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 26974-00056 - 1602 |
| 390 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 61.1 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 26974-00011 - 1406 |
Appartement 4 pièces à partir de 494 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 494 000 €) | ||
| 494 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 85.38 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 26974-00049 - 2305 |
| 502 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 84.78 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 26974-00053 - 2503 |
| 507 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 90.75 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 26974-00041 - 2102 |
| 519 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 88.67 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 26974-00040 - 1601 |
| 538 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 90.75 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 26974-00044 - 2202 |
| 543 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 90.75 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 26974-00047 - 2302 |
| 552 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 90.75 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 26974-00050 - 2402 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 225 400 € | (231 300 €) -2.6% | (218 000 €) +3.4% |
| 2 pièces | 288 600 € | (279 200 €) +3.4% | (288 200 €) +0.1% |
| 3 pièces | 402 900 € | (406 200 €) -0.8% | (350 800 €) +14.9% |
| 4 pièces | 449 400 € | (451 400 €) -0.4% | (444 000 €) +1.2% |
| 5 pièces et + | 609 700 € | (614 400 €) -0.8% | (562 800 €) +8.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cormeilles-en-Parisis (95240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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