Calvados 14
Caen / Courseulles-sur-Mer - loi LMNP / LMPLes Terrasses de Nacre pour investir
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Documentation gratuite
Les Terrasses de Nacre
Les Terrasses de Nacre
Investissement immobilier neuf Courseulles-sur-Mer
Prix à partir de * : 227 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
COURSEULLES-SUR-MER : Maisons individuelles et appartements neufs.
Les maisons proposent 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée pour certaines, et un bureau pour télétravailler, des espaces extérieurs avec terrasses et jardins privatifs jusqu'à 182m², un garage, un cellier et 2 places de stationnement extérieur par maison.
Les appartements offrent des espaces extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins privatifs). Des prestations de qualité complètent l'ensemble : hall d'entrée décoré et sécurisé, ascenseur, parkings privatifs, salle de sport équipée et espace de lecture / coworking. Les appartements sont éligibles au dispositif PINEL.
L'ensemble est conforme à la RE2020, garantissant les meilleures performances énergétiques.
(Ref.1968323)
Les maisons proposent 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée pour certaines, et un bureau pour télétravailler, des espaces extérieurs avec terrasses et jardins privatifs jusqu'à 182m², un garage, un cellier et 2 places de stationnement extérieur par maison.
Les appartements offrent des espaces extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins privatifs). Des prestations de qualité complètent l'ensemble : hall d'entrée décoré et sécurisé, ascenseur, parkings privatifs, salle de sport équipée et espace de lecture / coworking. Les appartements sont éligibles au dispositif PINEL.
L'ensemble est conforme à la RE2020, garantissant les meilleures performances énergétiques.
(Ref.1968323)
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses de Nacre à Courseulles-sur-Mer : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Nacre à Courseulles-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 227 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 800 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € | 60.2 m2 | Étage : 1 | : Nord Est | Réf : E103 | Balcon : 4.80 m2 |
Maison à partir de 299 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 88.27 m2 | : Sud Est | Réf : B4 | Garage : 15.02 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 302 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € | 83.9 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : D202 | Terrasse : 18.00 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer (14470)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 207 300 € | (200 000 €) +3.7% | (197 000 €) +5.2% |
| 4 pièces | 280 300 € | (280 000 €) +0.1% | (270 000 €) +3.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Courseulles-sur-Mer (14470), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Courseulles-sur-Mer (14470) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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