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Manche 50

Donville-les-Bains - loi LMNP / LMPLes Terrasses de la Baie pour investir

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Les Terrasses de la Baie défiscalisation immobilière
Investissement locatif Donville-les-Bains
Investissement programme immobilier Les Terrasses de la Baie
Immobilier pour investir Donville-les-Bains
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Donville-les-Bains

Investissement immobilier neuf Donville-les-Bains

Prix à partir de * : 198 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Cap sur l'Ouest face au Mont-St-Michel! Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence à Donville lès Bains ' Les Terrasses de la Baie ', idéalement situé à 250m de la plage et à quelques min du centre-ville. Donville-les-Bains fait partie des belles villes de la Côte des Havres en Normandie, avec sa station balnéaire classée sud Manche. Un emplacement de choix à 5 minutes de Granville et du Musée Christian Dior, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie privilégié pour habiter le temps des vacances ou tout au long de l'année sur la Côte des Havres. Une opportunité unique! Les Terrasses de la Baie vous propose un choix de 52 appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux grâce aux orientations optimales des logements. Ils bénéficient de prestations soignées dans de beaux espaces prêts à vivre, avec de grandes terrasses, des balcons filants, un parking, une cave... Offrez vous un cadre de vie rêvé alliant confort et loisirs sur la côte Normande (îles Chausey, le Mont St Michel, Tennis, Golf.. ). Prenez contact avec notre conseiller! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses de la Baie à Donville-les-Bains : 2ème trimestre 2026

« Les Terrasses de la Baie » en synthèse

Situé : Donville-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Baie à Donville-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 198 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €39 600 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € 43.44 m2Étage : 1 : ERéf : 3001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
203 000 € 43.44 m2Étage : 1 : SERéf : 2001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
208 000 € 43.44 m2Étage : 2 : NORéf : 2104Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
215 000 € 43.44 m2Étage : 3 : NORéf : 2204Balcon : 13 m2  Plan détaillé
220 000 € 43.44 m2Étage : 3 : ORéf : 3204Balcon : 13 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 267 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € 63.31 m2Étage : 2 : NORéf : 2103Terrasse : 18 m2  Plan détaillé
274 000 € 63.31 m2Étage : 3 : NORéf : 2203Balcon : 18 m2  Plan détaillé
277 000 € 60.64 m2Étage : 3 : ORéf : 3205Balcon : 19 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 390 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 390 000 €)
390 000 € 96.36 m2Étage : 3 : NSORéf : 2206Balcon : 24 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Commercialisation
    Les Balcons de Juliette, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. <br>« Les balcons ...
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    Loi LMP/LMNP

    Maisons neuves L'Eden à Collioure

    Dispo : Maison

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    L'Eden, programme immobilier neuf à Collioure, composé d'un ensemble de maisons neuves. Triplex moderne dans une maison de ville à 50 mètres de la plage de Collioure Large ouverture donnant sur terrasse et jardin Garage de 30 m² avec partie atelier A 50 mètres de la plage clés en mains Ville ...
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    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Résidence Study' Hop, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le réseau TAO dessert les alentours de la résidence, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres de celle-ci. En transport, vous rejoindrez le CHRO en 5 minutes, ou l'université en 7 minutes.
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    Programme immobilier neuf Le Sonnet d'Eulalie à Mireval

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Le Sonnet d'Eulalie, programme immobilier neuf à Mireval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Mireval Nexity vous présente sa nouvelle résidence d'appartements neufs à MIreval. Le village de Mireval situé entre Montpellier et ...
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      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      REMISE +CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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      Livraison : 1er trimestre 2026

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      • Avant-Première
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