Seine-Saint-Denis 93
Gagny - loi LMNP / LMPInstants de Ville pour investir
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Investissement immobilier neuf Gagny
Prix à partir de * : 271 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 10 kilomètres à l'Est de Paris* et 30 min par le RER E**, Gagny offre un cadre de vie serein. Pour cette nouvelle résidence, Kaufman & Broad a sélectionné le quartier de « L'Époque ». Cette adresse en pleine transformation est particulièrement paisible. En lisière de Villemomble, cette adresse est idéalement située à moins de 200 m* de la station du RER E et à quelques pas de la Place Foch et du Parc Forestier du Bois de l'Etoile. Commerces et écoles sont accessibles à pied, en quelques minutes. Laissez-vous convaincre par l'élégance intemporelle d'une architecture d'inspiration classique, mêlant bow-windows, toits à la Mansart et parements en brique et pierre. Ouverts sur un coeur d'îlot arboré, des appartements 2 et 3 pièces, vous séduiront par leurs agencements intérieurs faciles à vivre, des prestations élégantes et de beaux espaces extérieurs.
Balcon, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Instants de Ville à Gagny : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Instants de Ville à Gagny et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 271 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 400 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| 271 000 € TTC / Parking compris | 43.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A201 | Balcon : 3.5 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A407 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 323 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 000 €) | ||
| 323 000 € TTC / Parking compris | 59.69 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : A505 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 64.36 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : A504 | Balcon : 5.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gagny (93220)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 300 € | (238 300 €) -2.5% | (234 200 €) -0.8% |
| 3 pièces | 280 900 € | (280 900 €) 0% | (279 300 €) +0.6% |
| 4 pièces | 321 700 € | (324 100 €) -0.7% | (330 900 €) -2.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gagny (93220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gagny (93220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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