Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Lons - loi LMNP / LMPMonte Buciero pour investir

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Documentation gratuite
Monte Buciero

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lons

Investissement immobilier neuf Lons

Prix à partir de * : 205 500 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS/PROGRAMME ACTABLE! Positionnez-vous sur les derniers appartements 3, 4 ou 5 pièces, aux portes de Pau... Dans un cadre naturel remarquable, la commune de Lons allie développement démographique, économique et préservation de ses espaces verts. A quelques minutes de Pau, capitale du Béarn, s'érige votre future adresse, Mont Buciero. Les 38 appartements neufs de la résidence, déclinés de 2 à 5 pièces, ont été pensés pour tous les projets de vie. Les volumes en attique du bâtiment et l'architecture mêlant le bois et le zinc à un aspect pierre confèrent à la résidence un style contemporain. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, jardin, loggia ou terrasse, ainsi que l'attribution d'une place de stationnement. Les résidents rejoignent facilement à pied les arrêts de bus vers le centre-ville de Pau ou la zone commerciale de Lons. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Monte Buciero à Lons : 4ème trimestre 2024

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« Monte Buciero » en synthèse

Situé : Lons
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

2 rue Leday
80100 ABBEVILLE

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Monte Buciero à Lons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Appartement 3 pièces à partir de 205 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	41 100 €
(Simulation pour un prix de 205 500 €)

205 500 €

63.5 m²

: E

Réf : 1002

Terrasse : 7 m² Jardin : 177 m²

Plan détaillé

206 500 €

66.39 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 1210

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 250 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)

250 000 €

83.16 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1104

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

250 000 €

80.97 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1304

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

251 000 €

83.02 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1204

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 326 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 326 500 €)

326 500 €

111.31 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 1306

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

377 500 €

128.75 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1305

Terrasse : 24 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lons (64140)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	177 700 €	(177 700 €) 0%	(159 400 €) +11.5%
3 pièces	194 800 €	(193 900 €) +0.5%	(178 200 €) +9.3%
4 pièces	276 700 €	(276 700 €) 0%	(274 700 €) +0.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lons (64140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lons (64140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier neuf Lons64

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 174 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 221 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

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3 pièces à partir de 289 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 151 400 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 222 880 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 126 600 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 158 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 276 750 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 395 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 197 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 243 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 208 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 267 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 326 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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