Morbihan 56
Lorient - loi Pinel / Pinel +Avant-Scene pour investir
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Investissement immobilier neuf Lorient
Prix à partir de * : 221 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéal pour y habiter ou investir; la résidence est éligible à la loi Pinel. À mi-chemin entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'université Bretagne Sud, le nouvel écoquartier Bodélio révolutionne la manière d'habiter en ville. Privilégiant des modes de déplacements doux, des espaces ver ts à tous les étages et des bâtiments économes en énergie, ce quartier nouvelle génération s'inscrit dans une dynamique durable et plus respectueuse de l'environnement qui l'entoure. Du 2 au 5 pièces, parfois en duplex, la résidence s'adapte à tous les styles de vie. Spacieux, les espaces extérieurs privatifs prolongent tous les logements. Larges balcons, profondes loggias, terrasses dotées de jardinières ou jardins privatifs de plus de 20m². Tout concourt à ce que les résidents profitent d'une vie à ciel ouvert.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Avant-Scene à Lorient : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Avant-Scene à Lorient et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € TTC / Parking compris | 46.1 m2 | : O | Réf : 599463421 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 160 € | 48 240 € | 56 280 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| 268 000 € TTC / Parking compris | 59.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1237349704 |
| 272 000 € TTC / Parking compris | 62.17 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 278094777 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 63.11 m2 | : O | Réf : 49558636 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 61.9 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1101033414 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 62.13 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 958103244 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 66.87 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 476346689 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 63.31 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 2121867506 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 66.25 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1853369750 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 67.91 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 107833680 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC / Parking compris | 84.5 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1229069865 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 83.65 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2046262388 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 83.64 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 601381182 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 83.65 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1001593070 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 84.84 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1662990238 |
| 382 000 € TTC / Parking compris | 85.18 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 2044543075 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 86.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 231355441 |
| 436 000 € TTC / Parking compris | 85.81 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 704644070 |
| 459 000 € TTC / Parking compris | 99.08 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 1042046048 |
| 466 000 € TTC / Parking compris | 90.88 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 1459897823 |
| 505 000 € TTC / Parking compris | 98.33 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1691692561 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € TTC / Parking compris | 108.21 m2 | : NE | Réf : 1293835130 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lorient (56100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 365 700 € | (367 000 €) -0.4% | (382 200 €) -4.3% |
| 5 pièces et + | 487 000 € | (487 000 €) 0% | (510 000 €) -4.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lorient (56100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lorient (56100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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