Bouches-du-Rhône 13
Marseille 6ème - loi Pinel / Pinel +Héritage pour investir
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Héritage
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Investissement immobilier neuf Marseille 6ème
Prix à partir de * : 315 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Rare, au coeur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".
Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle résidence comprend des appartements, du studio au 4 pièces, des duplex et 3 maisons de ville. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.
Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports.
Programme en co-promotion avec Oasis Groupe
Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle résidence comprend des appartements, du studio au 4 pièces, des duplex et 3 maisons de ville. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.
Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports.
Programme en co-promotion avec Oasis Groupe
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Héritage à Marseille 6ème : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
CO-REALISATION
OASIS GROUPE
Prix* et stocks disponibles pour le programme Héritage à Marseille 6ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 500 €) | ||
| 315 500 € | 44.4 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : F302 | Balcon : 6.9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 900 €) | ||
| 374 900 € | 63.1 m2 | : Sud | Réf : A001 | Terrasse : 24.2 m2 |
| 377 600 € | 63.7 m2 | : Ouest | Réf : F001 | Terrasse : 14 m2 |
| 425 000 € | 67.6 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A402 | Terrasse : 6.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 466 100 €) | ||
| 466 100 € | 77.1 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : C103 | Balcon : 8.5 m2 |
| 481 500 € | 77.1 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : C203 | Balcon : 8.4 m2 |
| 485 000 € | 78.6 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B103 | Balcon : 8.5 m2 |
| 490 000 € | 78.3 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A201 | Balcon : 11.5 m2 |
| 500 000 € | 78.6 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B203 | Balcon : 8.4 m2 |
| 515 000 € | 78.3 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A301 | Balcon : 11.1 m2 |
| 665 000 € | 101.6 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B301 | Terrasse : 9.9 m2 |
| 850 000 € | 102.3 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : F401 | Terrasse : 51.1 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 969 900 €) | ||
| 969 900 € | 134.2 m2 | : Ouest | Réf : M1 | Jardin : 27.9 m2 Terrasse : 15.3 m2 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 041 000 €) | ||
| 1 041 000 € | 130.3 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B302 | Terrasse : 15.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 400 € | (175 400 €) -8.6% | (172 900 €) -7.2% |
| 2 pièces | 229 200 € | (236 300 €) -3% | (243 000 €) -5.7% |
| 3 pièces | 337 600 € | (343 300 €) -1.7% | (317 900 €) +6.2% |
| 4 pièces | 518 400 € | (512 800 €) +1.1% | (463 300 €) +11.9% |
| 5 pièces et + | 741 400 € | (771 800 €) -3.9% | (692 300 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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