Moselle 57
Montigny-lès-Metz - loi Pinel / Pinel +L'Alyzé pour investir
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Documentation gratuite
L'Alyzé
L'Alyzé
Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Metz
Prix à partir de * : 192 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la nouvelle résidence L'AliZé à Montigny-lès-Metz! Cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, avec espaces extérieurs (balcons ou terrasses). Vous bénéficierez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.
Une résidence conforme à la RT2012 - 20%, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL...
Une résidence conforme à la RT2012 - 20%, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL...
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Alyzé à Montigny-lès-Metz : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
11 AVENUD DU RHIN
MAXEVILLE
MAXEVILLE
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Alyzé à Montigny-lès-Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 040 € | 34 560 € | 40 320 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € | 44.28 m2 | Étage : RDC | : Est-Sud-Ouest | Réf : 03 |
| 197 000 € | 43.65 m2 | Étage : RDC | : Nord-Est-Sud | Réf : 09 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
| 222 000 € | 51.09 m2 | Étage : RDC | : Nord-Ouest | Réf : 06 |
| 247 000 € | 60.19 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : 26 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € | 82.48 m2 | Étage : R+2 | : Ouest-Nord-Est | Réf : 27 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Alyzé
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Metz (57158)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 188 700 € | (188 700 €) 0% | (185 100 €) +1.9% |
| 3 pièces | 238 800 € | (228 600 €) +4.5% | (268 500 €) -11.1% |
| 4 pièces | 298 700 € | (303 000 €) -1.4% | (284 700 €) +4.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Metz (57158), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Metz (57158) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
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