Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Baccara pour investir
Dernière opportunité
Situer ce programme
Documentation gratuite
Baccara
Baccara
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 369 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NANTES à proximité du Rond-Point de Paris, en disponibilité immédiate!
PORTES OUVERTES tous les lundis de 10h00 -12h00 / 13h00-17h30 dans notre appartement témoin décoré ou sur rendez-vous pour visiter nos dernières opportunités en 3, 4 et 5 Pièces!
Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature. Écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacie, banque, caviste...), tramway et bus... Tout est accessible à pied!
Accédez à la propriété en profitant de nos offres jusqu'à 15 000 € de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS**
*D'une valeur de 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 31 mai 2024.**Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
(Ref.2538031)
PORTES OUVERTES tous les lundis de 10h00 -12h00 / 13h00-17h30 dans notre appartement témoin décoré ou sur rendez-vous pour visiter nos dernières opportunités en 3, 4 et 5 Pièces!
Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature. Écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacie, banque, caviste...), tramway et bus... Tout est accessible à pied!
Accédez à la propriété en profitant de nos offres jusqu'à 15 000 € de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS**
*D'une valeur de 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 31 mai 2024.**Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
(Ref.2538031)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Baccara à Nantes : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Baccara à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 66.8 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A303 | Loggia : 8.13 m2 |
| 369 000 € | 63.91 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : B201 | Loggia : 12.04 m2 |
| 379 000 € | 66.8 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A403 | Loggia : 8.13 m2 |
| 389 000 € | 63.91 m2 | Étage : 4 | : Sud Est | Réf : B401 | Loggia : 12.04 m2 |
| 449 000 € | 62.95 m2 | Étage : 6 | : Sud Est | Réf : A601 | Terrasse : 15.79 m2 |
| 539 000 € | 79.38 m2 | Étage : 6 | : Sud Est | Réf : A602 | Terrasse : 40 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 81.67 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : B202 | Loggia : 11.46 m2 |
| 459 000 € | 81.67 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : B102 | Terrasse : 23.66 m2 |
| 459 000 € | 81.67 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : B302 | Loggia : 11.46 m2 |
| 469 000 € | 81.67 m2 | Étage : 4 | : Sud Est | Réf : B402 | Loggia : 11.45 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 514 000 €) | ||
| 514 000 € | 99.03 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A302 | Loggia : 19.96 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Baccara
Baccara
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 000 € | (178 900 €) +0.6% | (184 800 €) -2.6% |
| 2 pièces | 217 400 € | (219 900 €) -1.1% | (240 300 €) -9.5% |
| 3 pièces | 316 500 € | (319 500 €) -0.9% | (349 100 €) -9.3% |
| 4 pièces | 472 500 € | (470 100 €) +0.5% | (499 600 €) -5.4% |
| 5 pièces et + | 636 900 € | (627 800 €) +1.4% | (681 700 €) -6.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière Nantes44
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nuances, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la ...
Investissement immobilier Nantes44
Solea
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Solea, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De grands appartements sur un beau jardin! <br> <br> <br> <br>Au nord-est de Nantes, dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez notre nouvelle résidence ouverte sur un beau jardin arboré et ...
Investissement locatif Nantes44
Naturéo
Dispo : 2, 4, 3, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Naturéo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES DE PRINTEMPS POUR HABITER OU INVESTIR*! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Dans un nouveau quartier à l'est de Nantes, découvrez deux nouvelles résidences proposant des appartements du studio au 5 pièces de ...
Acheter pour louer Nantes44
Cour Bastille
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Cour Bastille, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers logements disponibles dans votre résidence haut de gamme : COUR BASTILLE Un lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Nantes. Entre le charme de ...
Investissement programme immobilier Nantes44
Carre des Arts - Nantes
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre des Arts - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4! Le CARRÉ DES ARTS, au cour de la Cité des Ducs de Bretagne est idéalement situé près de l'Ile de Versailles et des Bateaux Nantais. La résidence ...
Immobilier pour investir Nantes44
Nantes C2
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! <br>A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera ...
Investir Nantes44
Terra Stilla
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Terra Stilla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Pour votre résidence principale, quelques appartements sont à prix spécial ...
Investir dans le neuf Nantes44
Nantes M1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au coeur du quartier de la création, sur l'île de Nantes, ce programme immobilier neuf offre une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Avec une vue sur la ville et sur le futur ...
Voir nos 37 programmes immobiliers neufs d'investissement à Nantes
