Indre-et-Loire 37
Notre-Dame-d'oe - loi Pinel / Pinel +Les Charmes / Appartements pour investir
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Les Charmes / Appartements
Les Charmes / Appartements
Investissement immobilier neuf Notre-Dame-d'oe
Prix à partir de * : 186 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT COMMERCIAL A NOTRE DAME D'OE : APPARTEMENTS NEUFS POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE TOURS! OUVERTURE DES VENTES LE 31 MAI! Offres de lancement : 2 500 de remise sur les T2, 5 000 de remise sur les T3 et 7 500 de remise sur les T4 pour toute réservation avant le 30 juin 2024! Nous serons présents au Auchan Tours Nord les 31/05 et 01/06Découvrez la nouvelle résidence Nexity LES CHARMES proposant des appartements neufs à vendre, à moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture. Seconde tranche de notre projet en entrée de ville, situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, proposant commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Ces logements neufs respecteront la règlementation thermique RE 2020 seuil 2025, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie! ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER***Contactez-nous dès maintenant pour être les premiers à choisir votre logement neuf! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Charmes / Appartements à Notre-Dame-d'oe : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Charmes / Appartements à Notre-Dame-d'oe et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 380 € | 33 570 € | 39 165 € |
| (Simulation pour un prix de 186 500 €) | ||
| 186 500 € | 42 m2 | : N | Réf : 1003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 58 m2 |
| 189 500 € | 43.9 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1105 | Balcon : 4 m2 |
| 198 500 € | 42.8 m2 | : S | Réf : 1007 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 95 m2 |
| 202 500 € | 45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 205 500 € | 45 m2 | : N | Réf : 1004 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 35 m2 |
| 207 500 € | 45.6 m2 | : N | Réf : 1005 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 28 m2 |
| 207 500 € | 45.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1106 | Balcon : 5 m2 |
| 209 500 € | 45 m2 | : O | Réf : 1002 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 26 m2 |
| 216 500 € | 45.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1108 | Balcon : 5 m2 |
| 241 000 € | 62.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 241 000 € | 62.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1103 | Balcon : 5 m2 |
| 255 000 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1107 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 740 € | 47 610 € | 55 545 € |
| (Simulation pour un prix de 264 500 €) | ||
| 264 500 € | 83.8 m2 | : S | Réf : 1006 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 96 m2 |
| 283 500 € | 90 m2 | : O | Réf : 1001 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 118 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 2ème trimestre 2024
5.000€ de remise (1) par pièce
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