Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +L'Etoile pour investir
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L'Etoile
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Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 274 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Soyez les premiers à devenir propriétaire d'un appartement neuf à Strasbourg!
Au sud du centre-ville de Strasbourg, le Neudorf se distingue par son équilibre entre le charme d'antan et le dynamisme moderne.
La résidence L'Étoile est idéalement située, à proximité de commerces, d'établissements scolaires et d'infrastructures de loisirs, y compris le Centre Commercial Rivetoile et l'UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile. Avec son architecture contemporaine, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est conçu pour allier confort et esthétique. Les espaces extérieurs privés, des loggias aux terrasses, offrent un espace de détente privilégié, contrastant avec l'effervescence urbaine de la capitale européenne.
Au sud du centre-ville de Strasbourg, le Neudorf se distingue par son équilibre entre le charme d'antan et le dynamisme moderne.
La résidence L'Étoile est idéalement située, à proximité de commerces, d'établissements scolaires et d'infrastructures de loisirs, y compris le Centre Commercial Rivetoile et l'UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile. Avec son architecture contemporaine, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est conçu pour allier confort et esthétique. Les espaces extérieurs privés, des loggias aux terrasses, offrent un espace de détente privilégié, contrastant avec l'effervescence urbaine de la capitale européenne.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Etoile à Strasbourg : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Etoile à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 42 m2 | Réf : 30473.2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 57 m2 | Réf : 30473.3 |
| 649 000 € | 109 m2 | Réf : 30473.4 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 000 € | (180 400 €) -0.2% | (187 000 €) -3.7% |
| 2 pièces | 242 100 € | (239 700 €) +1% | (244 300 €) -0.9% |
| 3 pièces | 316 400 € | (314 200 €) +0.7% | (324 700 €) -2.6% |
| 4 pièces | 415 400 € | (417 400 €) -0.5% | (435 600 €) -4.6% |
| 5 pièces et + | 543 600 € | (545 400 €) -0.3% | (673 700 €) -19.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 3, 4 pièces
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