Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Six Avenue pour investir
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Documentation gratuite
Six Avenue
Six Avenue
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 158 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Toulouse centre, dans le quartier des Amidonniers. Une adresse privilégiée à deux pas du Pont des Catalans, à quelques minutes à pied du métro et du centre historique. Six Avenue une résidence contemporaine et citadine! Habiter ou investir dans le neuf : un gage de qualité! La résidence propose 2 types d'habitat dotés de deux entrées distinctes. Du 1er au 3ème niveau, avec un accès situé rue des Amidonniers, découvrez 51 studios spécialement conçus pour les étudiants avec kitchenette équipée. Une laverie, une salle d'étude / cafétéria et un régisseur viennent compléter cette offre. Puis, dans les étages supérieurs, avec une entrée Avenue Paul Séjourné, 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations de standing, pour la plupart prolongés par de magnifiques terrasses et disposant de places de parking en sous-sol. Des appartements confortables et plus durables, un habitat vous garantissant sérénité, convivialité et sécurité au quotidien. Les appartements du 2 au 4 pièces ne seront commercialisés qu'à partir de la mi-mai 2023. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Six Avenue à Toulouse : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Six Avenue à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 960 € | 28 440 € | 33 180 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| 158 000 € | 17.98 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04104 | Balcon : 2.74 m2 |
| 164 000 € | 18.36 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04110 | Balcon : 0.86 m2 |
| 165 000 € | 18.36 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04210 | Balcon : 3.06 m2 |
| 166 000 € | 18.95 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04101 | Balcon : 2.74 m2 |
| 166 000 € | 18.34 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04107 | Balcon : 0.87 m2 |
| 166 000 € | 18.34 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04108 | Balcon : 0.86 m2 |
| 166 000 € | 18.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04111 | Balcon : 0.77 m2 |
| 166 000 € | 18.34 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04112 | Balcon : 0.86 m2 |
| 166 000 € | 18.36 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 04310 | Balcon : 3.07 m2 |
| 167 000 € | 18.95 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04201 | Balcon : 0.7 m2 |
| 167 000 € | 18.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04208 | Balcon : 3.06 m2 |
| 167 000 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04211 | Balcon : 2.75 m2 |
| 167 000 € | 18.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04212 | Balcon : 3.07 m2 |
| 168 000 € | 19.15 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 04102 | Balcon : 2.74 m2 |
| 168 000 € | 18.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 04311 | Balcon : 2.74 m2 |
| 169 000 € | 18.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04216 | Balcon : 3.07 m2 |
| 170 000 € | 19.15 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 04302 | Balcon : 3.07 m2 |
| 170 000 € | 18.55 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04316 | Balcon : 2.74 m2 |
| 171 000 € | 19.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04105 | Balcon : 2.74 m2 |
| 174 000 € | 19.39 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04113 | Balcon : 0.7 m2 |
| 176 000 € | 20 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04106 | Balcon : 2.74 m2 |
| 177 000 € | 20 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04206 | Balcon : 0.7 m2 |
| 191 000 € | 20.78 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04115 | Balcon : 0.7 m2 |
| 192 000 € | 20.78 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04215 | Balcon : 3.07 m2 |
| 197 000 € | 22.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04103 | Balcon : 2.74 m2 |
| 198 000 € | 22.22 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04203 | Balcon : 0.7 m2 |
| 199 000 € | 22.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04303 | Balcon : 3.07 m2 |
| 217 000 € | 23.98 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04117 | Balcon : 0.7 m2 |
| 218 000 € | 23.98 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04217 | Balcon : 3.07 m2 |
| 219 000 € | 23.98 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04317 | Balcon : 2.74 m2 |
| 250 500 € | 29.72 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04114 | Balcon : 0.7 m2 |
| 252 000 € | 29.72 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04214 | Balcon : 3.07 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Six Avenue
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 183 300 € | (179 700 €) +2% | (184 800 €) -0.8% |
| 2 pièces | 222 400 € | (225 400 €) -1.3% | (232 100 €) -4.2% |
| 3 pièces | 290 100 € | (292 600 €) -0.9% | (309 200 €) -6.2% |
| 4 pièces | 414 500 € | (428 800 €) -3.3% | (444 000 €) -6.6% |
| 5 pièces et + | 638 500 € | (649 100 €) -1.6% | (604 700 €) +5.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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