Val de Marne 94
Villiers-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Le 5 pour investir
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Le 5
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Investissement immobilier neuf Villiers-sur-Marne
Prix à partir de * : 289 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SUCCES COMMERCIAL - Dernières opportunités de devenir propriétaire à VILLIERS-SUR-MARNE
A seulement 2 minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise et à quelques pas du centre-ville, la résidence Le 5 compte 23 appartements neufs du T1 au T4 répartis sur 4 niveaux.
Un parking de 18 places et 13 caves complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée sera occupé par un petit commerce sans nuisance.
Pour en savoir plus, contactez nous au.
(Ref.1968323)
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le 5 à Villiers-sur-Marne : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 5 à Villiers-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 44.87 m2 | Étage : 3 | Réf : A302 | Balcon : 2.13 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 75.68 m2 | Étage : 1 | Réf : A101 | Terrasse : 23.84 m2 |
| 435 000 € | 79.21 m2 | Étage : 4 | Réf : A403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le 5
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94350)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 254 900 € | (249 100 €) +2.3% | (257 100 €) -0.9% |
| 3 pièces | 306 900 € | (307 000 €) -0% | (310 600 €) -1.2% |
| 4 pièces | 371 100 € | (377 200 €) -1.6% | (384 700 €) -3.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villiers-sur-Marne (94350), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villiers-sur-Marne (94350) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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