Poitiers L'Écrin

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seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers , cette résidence neuve située au , Nord de la ville offre un cadre de vie idéal , alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein . Le pôle d&rsquo ; activité , accessible en 10 minutes , répondra également à vos besoins . Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces , ainsi que des maisons neuves de 4 pièces , rares sur le marché . Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux , apportant du relief à l'ensemble , le tout entouré de verdure . Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy , chacun doté d'un grand balcon , d'un jardin ou d'une grande terrasse . Les maisons bénéficient d&rsquo ; un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie , où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour . La lumière naturelle baigne les espaces , créant une atmosphère agréable au quotidien . Le jardin attenant au salon est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables . Tous les logements disposent de prestations de qualité : revêtements de sol , volets roulants en PVC , salles de bains équipées , accès sécurisé , ainsi que parking ou garage . Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif , ce projet est une opportunité à saisir ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 8 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) = OFFERTS Visitez les derniers 4 pièces et profitez d'une remise des clés IMMEDIATE ! Appartement clé en main avec une cuisine déjà installée. Appartements 4 pièces encore disponible, avec balcon et 2 places de parkings. # Dynamisme du centre-ville ! Résidence conforme à la norme RT 2012, stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol # Au quotidien, tous les commerces et services sont accessibles à pied depuis la résidence # Le centre-ville est accessible en 13 min en vélo # Le CHU de Poitiers est situé à seulement 6 min en voiture et l'Université de Poitiers, avec ses 14 facultés est à 10 min à vélo # Grand Poitiers est également un marché porteur. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) = OFFERTS Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également du dispositifs d'investissement Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

POITIERS 12 - THE GARDEN Programme idéalement situé dans un quartier très résidentiel. Arrêt de bus La Bugellerie (ligne 11) à proximité immédiate du programme permet de rejoindre la gare ou le centre ville. Centre-ville à moins de 10 minutes + accès rapide à la RocadeGARE DE POITIERS : TGV vers Bordeaux (55 min) PARIS (1 H 15) Entreprises:Université de Poitiers, CHU, Thales, Dassault Aviation, Laboratoires La Roche-Posay, Futuroscope... Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Avant-Première

Poitiers, capitale historique du Poitou, séduit par son riche patrimoine, son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville universitaire animée, elle accueille plus de 22 000 étudiants qui contribuent à son attractivité. Son centre-ville dévoile des ruelles pittoresques, des monuments emblématiques et une offre commerciale variée alliant boutiques de charme et enseignes modernes. Côté accessibilité, Poitiers bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Paris et Bordeaux, avec une gare TGV reliant la capitale en 1h15. Son réseau de transports en commun "Vitalis" dessert efficacement la ville, tandis que les axes routiers A10 et RN147 facilitent les déplacements régionaux. <br><br> Ce nouveau programme immobilier se situe dans le quartier Saint-Éloi-Mandela, un secteur en plein essor combinant habitat pavillonnaire et résidences collectives. Le cadre y est verdoyant et paisible, avec le Parc Floral et le Golf de Poitiers à proximité. Le quartier propose divers services : commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures de santé, équipements culturels et sportifs. Pharmacie, supermarché, boulangerie et écoles sont accessibles à moins d’un kilomètre. Les lignes de bus 16 et 22, situées à 400 mètres, assurent une liaison rapide vers le centre-ville, à seulement 4 kilomètres. La gare SNCF, à 5 kilomètres, facilite les déplacements vers d'autres destinations. <br><br> Ce programme résidentiel comprend 72 logements, du studio au 3 pièces, offrant confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’une surface extérieure – balcon, terrasse ou jardin – et certains bénéficient d’une triple orientation pour une luminosité optimale. Pensé pour le bien-être des résidents, le projet inclut un local à vélos et une place de stationnement par logement. <br><br> <strong>Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre serein, accessible et agréable.</strong>