Calvados 14
Colombelles - loi LMNP / LMPLes Promenades de Gaïa pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Promenades de Gaïa
Les Promenades de Gaïa
Investissement immobilier neuf Colombelles
Prix à partir de * : 148 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim associe adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre coeur de ville et vallée de l'Orne, il vous place à 15 min* du centre-ville de Caen et 18 min* des plages normandes. Vêtue de bois et d'enduits lumineux, la résidence met en scène de beaux espaces extérieurs qui profitent des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Decouvrez nos appartements 2 et 3 pièces. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, loggia, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Promenades de Gaïa à Colombelles : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades de Gaïa à Colombelles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 148 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 200 € | 59 200 € |
| (Simulation pour un prix de 148 000 €) | ||
| 148 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.34 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31357-00008 - 125 |
| 150 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 31357-00009 - 132 |
| 152 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.17 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 31357-00001 - 101 |
| 152 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.17 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31357-00006 - 121 |
Appartement 3 pièces à partir de 186 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 74 400 € | 74 400 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.4 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 31357-00014 - 106 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.72 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 31357-00016 - 113 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.02 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 31357-00018 - 117 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 31357-00019 - 118 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.72 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 31357-00021 - 123 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.02 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 31357-00023 - 127 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31357-00024 - 128 |
| 195 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 31357-00026 - 135 |
| 196 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.81 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 31357-00017 - 116 |
| 197 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.13 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31357-00015 - 112 |
| 198 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.81 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31357-00022 - 126 |
| 200 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.49 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 31357-00025 - 133 |
| 202 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.13 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31357-00020 - 122 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Promenades de Gaïa
Les Promenades de Gaïa
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombelles (14460)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 158 600 € | (156 400 €) +1.4% | |
| 3 pièces | 204 400 € | (200 200 €) +2.1% | (198 500 €) +3% |
| 4 pièces | 261 500 € | (238 700 €) +9.6% | (233 300 €) +12.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombelles (14460), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombelles (14460) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Basse-Normandie !
Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Besançon25
Résidence Genius
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence Genius, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel à Besançon! Genius est une résidence au design remarquable, fruit de l'intuition d'un architecte napolitain international renommé, primé à l'UNESCO. Elle propose à la vente ...
Immobilier pour investir Strasbourg67
Roberts'Ô
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Roberts'Ô, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en exclusivité Roberts', notre nouvelle résidence à taille humaine dans le secteur très apprécié de la Robertsau à Strasbourg. Située au coeur d'un quartier ...
Défiscalisation immobilière Créteil94
Vallée Petra
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Vallée Petra, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS SUR NOS APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNELS ! Idéalement située, à deux pas de Maisons-Alfort et Alfortville, à 10 minutes ...
Investissement locatif Brest29
Sea Bow
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Sea Bow, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse emblématique à Brest. Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes les plus séduisantes de Bretagne, le quartier Cerdan est tout simplement une opportunité rare! A la ...
Programme investissement Vichy03
Millésime 1853
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Millésime 1853, programme immobilier neuf à Vichy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond ...
Acheter pour louer Lamorlaye60
Numero 83
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Numero 83, programme immobilier neuf à Lamorlaye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMENAGEZ CET ÉTÉ! Un environnement de choix proche de Chantilly! Votre nouvelle résidence s'installe dans la ville cossue de Lamorlaye. Dernières opportunités ...
Investissement immobilier Le Havre76
Carré lh
Dispo : 1, 3, 2, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Carré lh, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles! Vous avez aussi l'opportunité ...
Investissement programme immobilier Pornic44
Les Cèdres
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Cèdres, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 19/02/2024 au 31/05/2024 : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ. et profitez d'un bon cadeau MOBALPA d'une valeur de 15.000€ (1). Retrouvez-nous 11 Boulevard de l'Océan à Pornic : Permanences le mercredi et ...
Voir nos 8 programmes immobiliers neufs d'investissement à Colombelles
Investir en Basse-Normandie
Les infos de l'immobilier neuf dans le Calvados 14
Investir dans un logement neuf à Caen pour y faire de l'investissement locatif
Envie de vous lancer dans l'investissement locatif près de chez vous en Normandie ou de choisir une ville au fort potentiel ? Pourquoi ne pas se tourner vers...
Lueur d'espoir avec le salon de l'immobilier de Caen 2024
Vitrine exclusive de l'ensemble du marché immobilier normand, découvrez les temps forts et les dernières tendances du salon de l'immobilier de Caen, qui aura...