Allier 03
Vichy - loi LMNP / LMPMillésime 1853 pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle
Offre valable du 01/05/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Vichy
Prix à partir de * : 185 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3, 25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train***. **Source : Google Maps - ***Source : SNCF (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, box, loggia
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Millésime 1853 à Vichy : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Millésime 1853
Millésime 1853
Coordonnées du vendeur
Cogedim
111 boulevard des États Unis Vichy Célestins SPA Hôtel
03200 Vichy
03200 Vichy
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Millésime 1853 à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 1 pièce à partir de 185 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 37 000 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € TTC | 29.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 28795-00001 - A13 |
| 209 000 € TTC | 29.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 28795-00003 - A33 |
Appartement 2 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 28795-00009 - A12 |
| 247 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 28795-00004 - A11 |
| 248 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 28795-00010 - A24 |
| 248 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 28795-00012 - A22 |
| 255 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 28795-00005 - A21 |
| 257 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 28795-00020 - A26 |
| 265 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.3 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 28795-00018 - A36 |
Appartement 3 pièces à partir de 372 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 372 000 €) | ||
| 372 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 28795-00023 - A35 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vichy (03200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 132 600 € | (142 800 €) -7.1% | |
| 2 pièces | 198 000 € | ||
| 3 pièces | 297 400 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vichy (03200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vichy (03200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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