Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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La résidence Croix d'Azur, implantée dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité du centre historique et du Vieux Port, vous permet d'investir dans une résidence de services Etudiants et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). L'ensemble, proche de l'Université Campus Marseille Centre et des grandes écoles de commerce, offre des studios de 19 m² habitables, comprenant une entrée, une salle de bains avec, avec W.C et une chambre avec coin cuisine.
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La résidence Croix d'Azur, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, sous le dispositif LMNP Etudiants est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur avec une rentabilité d'environ 4, 75 %.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème : Non communiquée
Situé : Marseille 3ème
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 60 000 €
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
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Appartement 1 pièce à partir de 60 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
24 000 €
24 000 €
24 000 €
(Simulation pour un prix de 60 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
160 800 €
(174 900 €)
-8.1%
(173 700 €)
-7.4%
2 pièces
230 100 €
(235 300 €)
-2.2%
(244 600 €)
-5.9%
3 pièces
336 700 €
(342 100 €)
-1.6%
(318 300 €)
+5.8%
4 pièces
520 900 €
(511 900 €)
+1.8%
(463 300 €)
+12.4%
5 pièces et +
741 400 €
(770 900 €)
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(692 000 €)
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Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Domaine le Marcel, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine, établissements scolaires à 600m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.
Intime Jardin, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous apprécierez la proximité des commodités. À moins de 5minutes à pied, vous trouverez des commerces, écoles, transports en communs (métro Chartreux, bus). Accès autoroute et L2 à ...
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Appartements neufs 6 pièces à partir de 1 041 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Héritage, programme immobilier neuf à Marseille 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rare, au coeur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". <br> <br>Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre ...
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