Limoges - loi LMNP / LMPLe Clos des Palmiers pour investir
Le Clos des Palmiers
Investissement immobilier neuf Limoges
Prix à partir de * : 169 500 €Logements traversants, donc très lumineux.
Chacun est prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en rez-de-chaussée et balcon à l'étage.
En zone B1, vous profitez également du dispositi Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Palmiers à Limoges et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 67 800 € | 67 800 € |
| (Simulation pour un prix de 169 500 €) | ||
| 169 500 € | 46.2 m2 | : NS | Réf : 1002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 23 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 400 € |
| (Simulation pour un prix de 228 500 €) | ||
| 228 500 € | 63.88 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2107 | Balcon : 6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 400 € |
| (Simulation pour un prix de 258 500 €) | ||
| 258 500 € | 79.33 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1102 | Balcon : 6 m2 |
| 258 500 € | 77.47 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1103 | Balcon : 6 m2 |
| 258 500 € | 77.47 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 258 500 € | 76.22 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 261 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 1005 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 39 m2 |
| 263 500 € | 76.24 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2101 | Balcon : 6 m2 |
| 263 500 € | 76.24 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2104 | Balcon : 6 m2 |
| 263 500 € | 78.39 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2105 | Balcon : 6 m2 |
| 266 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 2002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 41 m2 |
| 266 500 € | 76.32 m2 | : NS | Réf : 2005 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 40 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € | 106.54 m2 | : SEO | Réf : 3001 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 240 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Limoges (87000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 107 900 € | (106 000 €) +1.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Limoges (87000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Limoges (87000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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