Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Apostrophe pour investir
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Apostrophe
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Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 189 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avec son architecture contemporaine et traditionnelle en briquette rouge toulousaine, ce programme éligible au dispositif PINEL offre des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont confortables, lumineux et tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. La résidence APOSTROPHE dispose également d'espaces verts généreux et largement végétalisés, ainsi que des prestations de qualité. Les commodités sont à proximité, telles que le centre-ville de Toulouse à 15 minutes, l'aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes, les jardins du Muséum à 8 minutes et le métro B Borderouge à 5 minutes en vélo. De plus, nous proposons des lots 2 places de stationnement extérieurs. Quartier idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Apostrophe à Toulouse : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Apostrophe à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 788 € | 34 182 € | 39 879 € |
| (Simulation pour un prix de 189 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 574 € | 36 860 € | 43 004 € |
| (Simulation pour un prix de 204 780 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 376 € | 50 063 € | 58 407 € |
| (Simulation pour un prix de 278 130 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 182 400 € | (181 000 €) +0.8% | (183 100 €) -0.4% |
| 2 pièces | 222 300 € | (225 400 €) -1.4% | (231 000 €) -3.8% |
| 3 pièces | 291 600 € | (291 000 €) +0.2% | (308 200 €) -5.4% |
| 4 pièces | 415 100 € | (427 900 €) -3% | (444 400 €) -6.6% |
| 5 pièces et + | 638 500 € | (662 400 €) -3.6% | (606 400 €) +5.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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