Longtemps associée à son passé industriel, Roubaix se réinvente et attire de plus en plus d’acheteurs en quête de leur résidence principale. Située à 10 minutes de Lille, bien desservie par les transports et dynamique sur le plan économique, l’ancienne capitale du textile propose de belles opportunités dans l’immobilier neuf, à des prix inférieurs à ceux du marché du neuf à Lille.
Du logement neuf à Roubaix dans une ville accessible et vivante
160 000 € pour un T2, 250 000 € pour un T3, parfois même moins de 300 000 € pour un T4, Roubaix permet aux primo-accédants de devenir propriétaires dans le neuf à moindre coût, notamment dans des quartiers prometteurs comme Barbieux, l’Union ou le Nouveau Roubaix. D’autant que certains quartiers de la ville, sous conditions de localisation ANRU, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA réduite, ce qui allège encore le budget d’achat.
La ville, très jeune, dynamique et en pleine mutation, accueille plus de 11 000 étudiants et bénéficie d’une forte demande locative. Autant d’atouts pour sécuriser votre achat dans un secteur où la revente et la valorisation future sont assurées.
Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf à Roubaix ?
Devenir propriétaire à Roubaix, c’est miser sur une ville en transition, qui conjugue attractivité économique, cadre de vie en amélioration et habitat moderne.
- Prix au m² parmi les plus bas de la métropole lilloise
- TVA réduite et dispositifs d’aide à l’accession
- Quartiers en plein renouveau : Union, Nouveau Roubaix, Trois Ponts…
- Dessertes efficaces : métro, tram, TER, pistes cyclables
- Forte population locative (65 %) et jeunes ménages
Investir dans l’Union, l’écoquartier du futur à Roubaix
À la croisée de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, le quartier de l’Union incarne la ville de demain. Né d’une friche industrielle, ce vaste projet de 80 hectares mêle logements neufs, espaces verts, écoles, entreprises et pôles d’excellence dans un cadre durable. Déjà desservi par le métro, il accueillera bientôt un tramway.
C’est ainsi qu’entre écoquartiers innovants, résidences avec espaces verts et reconversions de friches industrielles, Roubaix multiplie les programmes immobiliers neufs adaptés à l’accession, change de visage et attire de nouveaux propriétaires grâce à ses logements neufs abordables, sa jeunesse dynamique et un cadre de vie en pleine évolution.