Située à la frontière belge, intégrée à la Métropole Européenne de Lille, Tourcoing bénéficie d’une position géographique enviable, qui séduit chaque année de nouveaux habitants. De quoi franchir le cap des 100 000 habitants. À seulement 10 minutes de Lille en métro et à moins de 2 heures de Paris en train via sa gare TGV, la ville est en effet connectée à tout l’hexagone. Accès autoroutiers rapides, réseau de bus et métro performant : tout est réuni pour une vie sans voiture si on le souhaite.
Des prix de l’immobilier encore accessibles pour acquérir un logement neuf
Le marché immobilier neuf à Tourcoing reste particulièrement abordable. En moyenne, un T3 neuf se négocie autour de 180 000 €, un T4 autour de 220 000 €, bien en dessous des prix pratiqués à Lille. C’est une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale dans un secteur bien desservi et en pleine évolution. Avec une rentabilité locative brute estimée à près de 8 %, Tourcoing coche également toutes les cases pour les investisseurs avertis. Suivre ici l'évolution des prix de l'immobilier neuf à Tourcoing.
Centre-ville, Gambetta, Brun Pain, L’Union… les avantages de l’habitat neuf dans des quartiers vivants et variés
Tourcoing propose une belle diversité de quartiers, adaptés à différents profils d’acheteurs.
- - Le centre-ville séduit par son dynamisme et sa proximité immédiate des transports et commerces.
- - Gambetta attire les familles avec ses écoles, ses maisons spacieuses et son atmosphère conviviale.
- - Plus résidentiel, Brun Pain propose un cadre calme et verdoyant, apprécié des jeunes couples.
- - Et dans le quartier de l’Union, en pleine reconversion, s’invente une nouvelle manière de vivre la ville, entre logements neufs, nature et innovation.
Ainsi, ancienne cité textile, Tourcoing valorise aujourd’hui son patrimoine tout en construisant la ville de demain. Le vaste projet de l’écoquartier de L’Union en est l’exemple phare : 80 hectares d’anciens terrains industriels transformés en logements neufs, entreprises innovantes et espaces verts. Tourcoing soigne aussi son image culturelle et sportive avec des lieux emblématiques comme le Grand Mix. Une qualité de vie renforcée, entre nature, histoire, dynamisme économique… et avenir durable.