C'est dans l'écrin atypique du MAME, lieu tourangeau dédié à l'innovation et à l'incubation, que la FPI Centre-Val de Loire a choisi de dévoiler son palmarès 2026. Un cadre volontairement symbolique pour une soirée présidée par Oriane Le Roy Liberge, présidente de la fédération, et Olivier Henry, président délégué, qui ont salué onze programmes en lice pour huit distinctions.
Immobilier neuf : Orléans et Tours, les deux pôles du palmarès
Le millésime 2026 dessine une carte à deux visages. D'un côté, Orléans concentre à elle seule cinq des huit récompenses. De l'autre, l'immobilier neuf dans Tours et sa périphérie s'illustre par deux prix décrochés par un même acteur : le Groupe Gambetta. Une répartition qui traduit la vitalité de ces deux bassins, loin de se cantonner à une simple rivalité de clocher.
Exia Promotion, double lauréat avec un mastodonte urbain
Le Grand Prix régional et le Prix de l'immobilier d'entreprise reviennent tous deux à Exia Promotion pour Orléans Libération 22, signé ORY Architecture. Avec 327 logements répartis sur cinq bâtiments de huit étages, dont 95 dédiés aux étudiants, ce programme XXL le long de l'avenue de la Libération propose une requalification urbaine à grande échelle, où logements, commerces et services sont associés dans un secteur en pleine mutation.
Le Groupe Gambetta, entre accession abordable et logement social
A Tours, le promoteur Gambetta signe un doublé remarqué. Allure, résidence de 23 logements en location-accession PSLA, décroche la Pyramide de la Qualité globale. A Mettray, toujours en Indre-et-Loire, Les Allées Douces, 34 logements sociaux livrés au bailleur Valloire Habitat, reçoivent quant à eux le Prix de la conduite responsable des opérations. Deux facettes complémentaires d'un même savoir-faire : produire du logement accessible sans sacrifier la qualité architecturale.
Clarés Immobilier, promoteur le plus distingué de l'édition
Filiale du Crédit Agricole Centre Loire, Clarés Immobilier truste à elle seule trois Pyramides, trois projets neufs d’Orléans. Saint-Yves, ancien mess des officiers orléanais réhabilité en école supérieure et bureaux, remporte le Prix de la rénovation-extension-réhabilitation, porté par une démarche de réemploi poussée jusqu'à la création d'une matériauthèque sur site. Le projet des Murlins, réhabilitation de maisons bourgeoises couplée à des constructions neuves en structure bois, décroche le Prix de l'économie circulaire. Enfin, Living Saint-Laurent, résidence étudiante de 132 studios menée en co-promotion avec Sully Immobilier, obtient le Prix de la mixité énergétique.
Icade referme le ban sur le bas carbone
Enfin, à La Riche, aux portes de Tours, Icade Promotion complète ce palmarès avec Les Jardins de Théia, 55 logements bâtis en béton bas carbone au cœur du nouveau quartier écoresponsable du Plessis-Botanique, distingués par le Prix du bâtiment bas-carbone.
Avec onze dossiers présentés cette année contre neuf en 2025, et huit prix décernés sur huit catégories, la FPI Centre-Val de Loire symbolise la montée en puissance de sa région dans la course à l'excellence immobilière, portée par des acteurs résolument engagés.
