Située sur la côte ouest de l’île de La Réunion, entre lagon turquoise, savane dorée et reliefs grandioses, Saint-Paul séduit de plus en plus de ménages en quête de leur résidence principale. Territoire au charme unique, la commune allie patrimoine, nature et dynamisme urbain. Un lieu parfait pour poser ses valises et devenir enfin propriétaire. Focus sur ce marché de l'immobilier neuf à La Réunion.
Une qualité de vie rare entre mer et montagne sur l’île de la Réunion
Avec un territoire s’étendant jusqu’au cirque de Mafate, Saint-Paul est l'une des communes les plus vastes de France. Elle propose une variété de paysages exceptionnelle : plages de sable blanc et le lagon à Saint-Gilles-les-Bains, point de vue imprenable depuis le Maïdo, réserves naturelles, et bien plus encore.
Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », en tant que première ville de l'île, elle conserve de nombreux témoignages de son passé colonial, tout en développant une vraie vie de quartier : écoles, lycées, marché forain en front de mer, services médicaux et culturels accessibles à pied ou en bus.
Pourquoi acheter un logement neuf à Saint-Paul ?
Devenir propriétaire ici, ce sont de nombreux avantages concrets :
• Des dispositifs fiscaux avantageux, notamment en VEFA : Loi Girardin, crédit d’impôt Outre-mer (CIOP), LMNP pour les logements meublés.
• Un marché porteur : tension locative forte, demande supérieure à l’offre et taux de vacance quasi nul.
• Une plus-value à moyen terme, portée par le développement urbain (projet Ecocité Cambaie-Oméga) et les infrastructures en expansion.
• Un cadre familial et sécurisé, avec des quartiers résidentiels bien desservis, à proximité des écoles, plages et commerces.
Une opportunité à saisir pour investir sur la côte Ouest
Entre l’animation du littoral, la tranquillité des Hauts et la richesse naturelle de la commune, acheter un logement neuf à Saint-Paul, c’est s’offrir un équilibre rare entre qualité de vie et sécurité patrimoniale. Que ce soit à La Saline, Plateau Caillou ou Saint-Gilles, les opportunités ne manquent pas pour devenir propriétaire dans un secteur recherché, où chaque mètre carré prend de la valeur.
L’accession à la propriété n’a jamais été aussi stratégique à La Réunion. Saint-Paul vous tend les bras.