Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 103 960 € |
(Simulation pour un prix de 259 900 €) |
259 900 € | 43.54 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D402 | Balcon : 18.11 m2 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 107 960 € |
(Simulation pour un prix de 269 900 €) |
269 900 € | 61.85 m2 | Étage : 1er étage | Réf : D105 | Terrasse : 11.93 m2 |
279 900 € | 61.85 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D205 | Balcon : 12.88 m2 |
289 900 € | 61.85 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D405 | Balcon : 12.8 m2 |
289 900 € | 64.89 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C203 | Balcon : 13.04 m2 |
354 900 € | 74.5 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : D501 | Terrasse : 18.02 m2 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 399 900 €) |
399 900 € | 86.48 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A302 | Terrasse : 24.43 m2 |
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Angers accueille son premier projet immobilier d’ampleur en bois, « Accord Boisés », signé par Vinci Immobilier, véritable prouesse d'ingénierie écologique.
Une nouvelle ère de durabilité et d'innovation architecturale s'annonce avec les travaux du premier projet immobilier en construction bois de l'agglomération angevine. Vinci Immobilier, un des acteurs majeurs de la promotion immobilière sur le territoire d’Angers, vient de dévoiler le chantier d’Accord Boisés, un programme novateur qui incarne l'engagement en faveur de matériaux durables et d'une empreinte environnementale réduite.
Située dans la ZAC des Capucins, dans le secteur Meule Farine, cette résidence éco-performante se démarque par sa conception respectueuse de l'environnement. Composée de quatre bâtiments s'élevant du R+3 au R+5, Accord Boisés abritera 70 appartements neufs allant du T2 au T4. Conçue par l'agence Johanne San, dirigée par l'architecte angevine Johanne Guichard-Floc'h, cette résidence est une ode à l'harmonie entre nature et urbanisme.
L'utilisation de matériaux biosourcés, du bois notamment, est au cœur de ce projet ambitieux. Non seulement la structure, comprenant poteaux, poutres, et planchers, est entièrement réalisée en bois, mais également la plupart des finitions telles que les parquets, les habillages des parties communes, les balcons et les bardages. Cette approche permet non seulement de réduire l'empreinte carbone du projet, mais également d'offrir des logements bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.
Autre caractéristique remarquable d'Accord Boisés, la présence d'une mini-forêt au cœur de l'îlot, permettant ainsi un espace de respiration au sein même de la ville et des quatre bâtiments de l’opération.
Cette oasis de verdure de 1 666 m², dont 60 % de surface de pleine terre, avec 35 arbres de hautes tiges et 6 500 arbustes et plantes vivaces, combinée aux surfaces extérieures généreuses allant de 10 à 28 m² par logement, favorise le bien-être des résidents et encourage les rencontres intergénérationnelles.
En accord avec les objectifs environnementaux de la ville d'Angers, Accord Boisés s'intègre pleinement dans ce quartier multigénérationnel en plein essor qu’est la ZAC des Capucins, créée en 1998, qui réunira à terme 6 000 logements neufs et des équipements. Un quartier qui sera alimenté par un réseau de chaleur urbain via des chaudières biomasses, renforçant ainsi son engagement en faveur d'une transition énergétique durable.
La livraison du programme Accords Boisés d’Angers est prévue pour le premier trimestre 2025, offrant alors aux futurs résidents un cadre de vie chaleureux et moderne, tout en contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Avec ses performances exceptionnelles en matière d'isolation thermique et hygrométrique, l’écoconstruction bois d’Accord Boisés s'impose comme un modèle de développement urbain responsable, insufflant une nouvelle dynamique à la ville d'Angers et sa métropole.
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
Studio / 1 pièce | 169 700 € | (170 300 €) -0.4% | (152 600 €) +11.2% |
2 pièces | 216 700 € | (209 800 €) +3.3% | (202 000 €) +7.3% |
3 pièces | 277 600 € | (280 400 €) -1% | (255 800 €) +8.5% |
4 pièces | 384 600 € | (367 900 €) +4.5% | (348 900 €) +10.2% |
5 pièces et + | 391 700 € | (387 800 €) +1% | (354 200 €) +10.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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