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Val d'Oise 95

Argenteuil - loi Pinel / Pinel +Passage de Lutece pour investir

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Passage de Lutece défiscalisation immobilière
Investissement locatif Argenteuil
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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 190 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passage de Lutece à Argenteuil : 4ème trimestre 2025

« Passage de Lutece » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Lutece à Argenteuil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 800 €34 200 €39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € 27.16 m2 : SRéf : 201Terrasse : 4 m2  Jardin : 20 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 240 €45 360 €52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)
252 000 € 47.3 m2Étage : 1 : ERéf : 117Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 720 €50 580 €59 010 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
281 000 € 63.16 m2Étage : 3 : ERéf : 236Balcon : 5 m2  Plan détaillé
286 000 € 64.37 m2Étage : 3 : ERéf : 233Balcon : 3 m2  Plan détaillé
299 000 € 69.68 m2Étage : 5 : ERéf : 254Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 312 000 €)
312 000 € 77.31 m2Étage : 4 : SRéf : 141Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
323 000 € 79.91 m2Étage : 5 : SORéf : 151Terrasse : 23 m2  Plan détaillé
333 000 € 88.22 m2Étage : 5 : SORéf : 252Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 112.32 m2Étage : 4 : SERéf : 145Terrasse : 29 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces252 400 €           
(253 600 €)    
-0.5%
(258 000 €)    
-2.2%
3 pièces296 600 €           
(299 500 €)    
-1%
(303 300 €)    
-2.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Dispo : 2, 3, 6 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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        Programme immobilier neuf Plurielles à Colombes

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
        • Commercialisation
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