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Seine-Maritime 76

Rouen / Bihorel - loi Pinel / Pinel +Bihorel M4 pour investir

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Bihorel M4
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Bihorel M4

Investissement immobilier neuf Bihorel

Prix à partir de * : 159 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez votre nouveau lieu de vie, niché au coeur d'un quartier dynamique et à une courte distance du centre de Rouen! L'architecture du bâtiment adopte un style moderne tout en se fondant dans son environnement grâce à ses façades blanches et ses revêtements en briques.
Les 22 appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Le design intérieur des logements a été pensé pour offrir à chaque habitat des perspectives variées. Tous les séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés qui deviennent de véritables extensions de votre espace de vie.
Les salles de bains déjà aménagées comprennent des équipements haut de gamme tels que du carrelage, des spots intégrés, des WC suspendus, etc. Dans les autres pièces, le parquet en chêne au sol et le chauffage par le sol ajoutent une touche d'esthétisme et de confort.
La résidence est également équipée d'un ascenseur et vous aurez accès à un local à vélos ainsi qu'à des places de stationnement.

Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bihorel M4 à Bihorel : 2ème trimestre 2026

« Bihorel M4 » en synthèse

Situé : Bihorel
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 000 €
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Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Bihorel M4 à Bihorel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 080 €28 620 €33 390 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bihorel (76420)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce124 200 €           
2 pièces178 200 €           
(182 300 €)    
-2.2%
(170 700 €)    
+4.4%
3 pièces317 800 €           
(318 600 €)    
-0.3%
(254 300 €)    
+25%
4 pièces405 200 €           
(416 300 €)    
-2.7%
(376 800 €)    
+7.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bihorel (76420), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bihorel (76420) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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