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Bordeaux-si-2 Bordeaux - 33
Travaux en coursProgramme immobilier neuf Bordeaux
, programme immobilier neuf à (33), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
La résidence est composée de 28 appartements du studio au 5 pièces, sur 7 étages avec de belles terrasses en gradin Appartements lumineux avec grandes baies vitrées, loggias spacieuses et hauteurs sous plafond généreuses ; Configurations variées et panoramas sur les jardins et la Garonne.
...Descriptif : La résidence est composée de 28 appartements du studio au 5 pièces, sur 7 étages avec de belles terrasses en gradin Appartements lumineux avec grandes baies vitrées, loggias spacieuses et hauteurs sous plafond généreuses ; Configurations variées et panoramas sur les jardins et la Garonne.
...Localisation / Commodités : Situé dans le quartier de Bordeaux, à l'entrée de la ville et en prolongement du pont Simone Veil ; Intégré à un nouveau quartier dynamique avec logements, commerces et bureaux ; À proximité des Jardins de l'Ars et de la Garonne, offrant un cadre naturel exceptionnel.
...Prestations : Sols stratifiés dans les pièces à vivre et chambres ; Carrelage dans les salles de bains et WC, avec faïence murale toute hauteur ; Chauffage et eau chaude via un réseau de chaleur urbain ; Volets roulants électriques et/ou pliants suivant plans, kitchenette dans les studios et placard aménagé.
...Protection : Accès sécurisés aux halls d’entrée et ascenseurs ; Portes palières avec serrure de sécurité certifiées A2P1*BP1 et microviseur.
...Environnement : Respect des normes avec des matériaux pérennes, tels que le béton de ciment blanc ;
...Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme Bordeaux-si-2 à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
- Tout savoir sur le PTZ
« Bordeaux-si-2 » EN SYNTHÈSE
Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5, 6 piècesVoir en détails
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Actuellement 30 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 183 900 € | -2.2% (188 100 €) |
+1.8% (180 600 €) |
| 2 pièces | 229 200 € | -5.1% (241 400 €) |
-2% (233 800 €) |
| 3 pièces | 289 700 € | -4.6% (303 600 €) |
-2.7% (297 800 €) |
| 4 pièces | 379 200 € | -7.3% (409 000 €) |
-7.2% (408 700 €) |
| 5 pièces et + | 470 700 € | -6.1% (501 200 €) |
-5.4% (497 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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