Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Yucca

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 157 900 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Bordeaux : Yucca
Logement neuf Bordeaux : Yucca
Immobilier neuf Bordeaux : Yucca
Logement neuf Bordeaux : Yucca

Dernières opportunités : appartements neufs 2 et 3 pièces face à la Cité du Vin ! À Bordeaux, à moins de 10 min à pied du tram B, découvrez les derniers biens disponibles dans une résidence neuve signée Cogedim, au cœur du quartier Brazza. Ces appartements lumineux, aux surfaces variées et agencements optimisés, sont tous prolongés par de terrasses ou balcons généreux, ouverts sur un cadre exceptionnel. L’architecture, mêlant matériaux nobles et lignes audacieuses, s’intègre avec élégance dans un environnement urbain en pleine transformation, entre authenticité et innovation. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Livraison du programme Yucca : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Yucca à Bordeaux :

Appartement  2 pièces  à partir de 157 900 €
157 900 € TTC / Parking compris
47.31 m2
Étage : 5
:
Réf : 25436-00035 - B7-7-503
  • Tout savoir sur le PTZ

« Yucca » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 157 900 €

NF Logement, RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

51 quai de Paludate
33800 Bordeaux

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 165 700 €
+7%
(154 900 €)
-4.7%
(173 800 €)
2 pièces 217 900 €
-1.8%
(221 800 €)
-8.7%
(238 600 €)
3 pièces 288 400 €
-0.8%
(290 800 €)
-3.6%
(299 300 €)
4 pièces 369 100 €
-9%
(405 600 €)
-15.4%
(436 200 €)
5 pièces et + 460 200 €
-5.5%
(487 100 €)
-5.2%
(485 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Les programmes à proximité de Yucca

  • Horia

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Horia
    Logement neuf Bordeaux : Horia
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 130 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne.Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville.L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés.À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

  • Bordeaux Belvedere

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Bordeaux Belvedere
    Logement neuf Bordeaux : Bordeaux Belvedere
    Bordeaux Belvedere Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Bordeaux Belvedere
    Bordeaux Belvedere programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Bordeaux Belvedere
    Projet immobilier Bordeaux : Bordeaux Belvedere
    Programme immobilier Bordeaux

    ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 213 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURSOFFRES EXCEPTIONNELLESOffres Juin 2026Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500 ** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. *Voir conditions sur nexity. frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Propolis

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Propolis
    Logement neuf Bordeaux : Propolis
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 242 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation.L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien.La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés.Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison.Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau. 

  • Next Step

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Next Step
    Logement neuf Bordeaux : Next Step
    Next Step Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Next Step
    Next Step programme neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 294 169 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Architecture réalisée par PARC ARCHITECTE© ..

  • Victor Hugo

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Logement neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Victor Hugo Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 234 737 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

  • Quai Neuf-Adelaide

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Logement neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Quai Neuf-Adelaide Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Quai Neuf-Adelaide
    Quai Neuf-Adelaide programme neuf Bordeaux

    Frais de notaire offerts (*)

    Appartements neufs
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    5 pièces à partir de 434 502 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Située sur le quai de Brienne, à proximité des commodités, la résidence Quai Neuf est idéalement placée dans un quartier dynamique de Bordeaux. 1 appartement 5 pièces et 2 appartements 5 pièces. Eligibles à la TVA réduite à 5 ,5% (sous conditions). Livraison immédiate. Ne manquez pas ces dernières opportunités à des prix avantageux. Contactez-nous pour visiter notre appartement décoré et obtenir plus d'informations ! Résidence en co-promotion Bouygues Immobilier et SOGEPROM. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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