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L'Arborescene

Programme immobilier neuf Perpignan / Canet-en-Roussillon (66)

Prix à partir de * : 210 000 €Démarrage des travaux
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon
Appart Canet-en-Roussillon

A 10 minutes de Perpignan, et à 2 pas du centre ville de CANET EN ROUSSILLON, le nouveau quartier des Régals, véritable poumon vert, où les espaces vert sont omniprésents, accueille la nouvelle résidence l'Arborescence, entre plage et nature. Ces nouveaux logements, du T2 au T4 aux dimensions généreuses, ouverts sur de larges terrasses, offrent des prestations personnalisables à la hauteur de l'emplacement. La végétalisation est omniprésente, sur les balcons, les terrasses jardins, les toits et murs végétaux, elle crée ainsi le lien entre les différents éléments de façade, et donne son identité à la résidence. L'immeuble ''vert'' devient alors un élément du paysage ..

Canet en Roussillon côté village, et à proximité de tous les commerces et de la plage

Spacieuses terrasses, climatisation gainable, dressings aménagés dans les chambres, garages ...

Résidence fermée, et sécurisée, visiophone, ascenseur depuis les garages ...

Normes NF HABITAT - HQE - RE 2020

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme L'Arborescene : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Arborescene à Canet-en-Roussillon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 210 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €84 000 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
Appartement 3 pièces  à partir de 280 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
Appartement 4 pièces  à partir de 345 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
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« L'Arborescene » EN SYNTHÈSE

Situé : Canet-en-Roussillon

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ISIS IMMOBILIER

ISIS IMMOBILIER

Résidence les plages
66470 SAINTE MARIE

Voir le site : isisimmo.com

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