Harmonia Cannes - 06

Descriptif : À proximité immédiate du parc naturel de la Croix-des-Gardes et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez notre nouvelle réalisation. Harmonia est une résidence intimiste de seulement 34 logements, du 2 au 4 pièces, offrant pour la plupart de généreux espaces extérieurs – jusqu’à 162 m² en rez-de-jardin et 48 m² en étage.

Localisation / Commodités : TOUS VOS PLAISIRS EN VUE Symboles de prestige, La Croisette et la rue d’Antibes sont le cœur battant de la ville où l’on célèbre le luxe, où l’on vit festivals et événements internationaux. Boutiques, tables étoilées, étales du marché Forville, casinos, couturiers et galeries d’art y ajoutent leur touche, entre raffinement et authenticité. Le bord de mer avec son yacht club, ses bases nautiques et ses plages de sable fin offre une vie ensoleillée, stimule les sens tandis que le bruit des vagues offre un perpétuel apaisement.

Prestations : UNE SIGNATURE CHALEUREUSE ET NATURELLE Ici, chemin du Grand Jas, Harmonia s’installe en douceur dans son environnement naturel. Cette nouvelle adresse à taille humaine révèle un cadre de vie mêlant subtilement tranquillité et dynamisme. Découvrez un havre de paix où la quiétude est une priorité : la résidence garantit un cadre de vie serein, clos et sécurisé. La silhouette contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées, généreusement ponctuées de larges ouvertures. Elle mêle harmonieusement le bois, le minéral de l’enduit clair et les garde-corps ferronnés. Côté ouest, le dessin en cascade des bâtiments offre de belles terrasses avec des vues dégagées sur la Croix des Gardes.

Protection : VIVEZ L’HARMONIE D’UNE PARENTHÈSE RÉSIDENTIELLE CHEM. DU GRAND JAS ACCÈS PIÉTON Pénétrez au cœur de cette parenthèse citadine par un portillon ferronné et sécurisé. Un jardin paysager vous accueille, composé d’oliviers, de magnolias et de micocouliers. Empruntez l’allée centrale, où s’épanouit un large panel d’essences méditerranéennes, colorées et parfumées. Elle vous guide jusqu’à l’entrée des appartements, dont certains bénéficient d’une entrée indépendante, à vivre comme une maison.

Environnement : TOUT LE CONFORT DU NEUF, LES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE EN PLUS Optez pour le confort moderne, la sérénité et des performances énergétiques optimales. Conçus selon les normes les plus exigeantes, nos appartements offrent une isolation renforcée pour un bien-être en toute saison. Grâce à des fenêtres à haute performance thermique, ainsi qu’à des systèmes de chauffage et de ventilation efficaces, votre consommation d’énergie est réduite, assurant une durabilité accrue de votre logement.

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !