Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 JUILLET : REMISE DE 1000 ? PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Appartements sur les bords de la Marne, à deux pas du centre-ville, de ses commerces de proximité et des écoles. La gare de Château-Thierry qui dessert PARIS en 50 minutes (ligne P Transilien sncf), est à quelques minutes à pied. Reims et Meaux sont à 45 min. vue exceptionnelle sur le château ou la Marne! Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse. Chacun bénéficiera également d'une ou deux places de parking en sous-sol. Ce projet respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020, vous garantissant une excellente qualité de l'air, des économies d'énergies en hiver et le confort thermique en été. Idéal pour investir, ce projet est éligible au dispositif Pinel* Une copromotion Crédit Agricole Nord Est Immo et Nacarat.* voir conditions
RE2020
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry : 4ème trimestre 2026
Situé : Château-Thierry
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 121 400 € RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique. Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 121 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
48 560 €
48 560 €
48 560 €
(Simulation pour un prix de 121 400 €)
121 400 €
31.33 m2
Étage : 1
: E
Réf : A105
Plan détaillé
124 400 €
31.27 m2
Étage : 2
: E
Réf : A205
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 153 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
61 360 €
61 360 €
(Simulation pour un prix de 153 400 €)
153 400 €
39.81 m2
Étage : 1
: N
Réf : C103
Balcon : 5.75 m2
Plan détaillé
157 400 €
39.81 m2
Étage : 2
: N.E
Réf : C203
Balcon : 5.75 m2
Plan détaillé
157 400 €
38.46 m2
Étage : 1
: O
Réf : B102
Balcon : 5.56 m2
Plan détaillé
160 900 €
39.46 m2
Étage : 2
: O
Réf : A203
Balcon : 5.56 m2
Plan détaillé
161 900 €
41.86 m2
Étage : 1
: N
Réf : C102
Balcon : 5.82 m2
Plan détaillé
163 900 €
39.85 m2
Étage : 3
: N
Réf : C303
Terrasse : 20.35 m2
Plan détaillé
165 900 €
41.77 m2
Étage : 2
: N
Réf : C202
Balcon : 5.81 m2
Plan détaillé
182 400 €
50.45 m2
Étage : 1
: S
Réf : B105
Balcon : 5.79 m2
Plan détaillé
186 400 €
50.45 m2
Étage : 2
: S
Réf : B205
Balcon : 5.79 m2
Plan détaillé
192 400 €
46.87 m2
Étage : 1
: N
Réf : B104
Balcon : 6.75 m2
Plan détaillé
196 900 €
46.87 m2
Étage : 2
: N
Réf : B204
Balcon : 6.75 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 237 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
95 160 €
(Simulation pour un prix de 237 900 €)
237 900 €
61.71 m2
Étage : 1
: S.E
Réf : A101
Balcon : 3.14 m2
Plan détaillé
239 900 €
61.71 m2
Étage : 2
: S.E
Réf : A201
Balcon : 3.14 m2
Plan détaillé
242 900 €
69.4 m2
Étage : 1
: N
Réf : C101
Balcon : 5.8 m2
Plan détaillé
243 000 €
63.09 m2
Étage : 3
: N
Réf : C301
Terrasse : 12.73 m2
Plan détaillé
248 400 €
69.23 m2
Étage : 1
: O
Réf : B101
Balcon : 5.56 m2
Plan détaillé
248 400 €
69.26 m2
Étage : 1
: O
Réf : A104
Balcon : 5.56 m2
Plan détaillé
250 400 €
67.85 m2
Étage : 1
: S
Réf : C104
Balcon : 5.64 m2
Plan détaillé
251 500 €
69.4 m2
Étage : 2
: N
Réf : C201
Balcon : 5.8 m2
Plan détaillé
253 400 €
63.23 m2
Étage : 2
: O
Réf : B201
Balcon : 5.56 m2
Plan détaillé
255 400 €
67.85 m2
Étage : 2
: S
Réf : C204
Balcon : 5.64 m2
Plan détaillé
256 500 €
63.95 m2
Étage : 3
: O
Réf : A303
Terrasse : 11.26 m2
Plan détaillé
256 500 €
69.26 m2
Étage : 2
: O
Réf : A204
Balcon : 5.56 m2
Plan détaillé
260 400 €
68.36 m2
Étage : 1
: S.O
Réf : A102
Balcon : 14.63 m2
Plan détaillé
266 900 €
68.36 m2
Étage : 2
: S.O
Réf : A202
Balcon : 14.63 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
108 000 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 €
76.28 m2
Étage : 1
: N.O
Réf : B103
Balcon : 5.23 m2
Plan détaillé
337 900 €
83.52 m2
Étage : 3
: S.O
Réf : A302
Terrasse : 36.79 m2
Plan détaillé
356 400 €
88.96 m2
Étage : 3
: N.O
Réf : B302
Terrasse : 39.14 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 205 500 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 264 900 €
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
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Cityzen, programme immobilier neuf à Houilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - TRAVAUX EN COURS - ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS POUR HABITER A 150 M DE LA GARE! Entre forêt et Seine, la charmante commune de Houilles est située à 7 min* de La Défense en RER A et à 11 min* de ...
Les Terrasses Crista, programme immobilier neuf à Saint-Bonnet-de-Mure, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUITE AU SUCCÉS COMMERCIAL <br>NOUVELLES BELLES OPPORTUNITÉS AVEC LE LANCEMENT DE LA 2ème TRANCHE <br> <br>Implantée en coeur de ville, la résidence Les Terrasses Crista bénéficie ...
Villa Arnoni, programme immobilier neuf à Arnouville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la ...