Hauts de Seine 92
Clamart - loi Pinel / Pinel +Convergence pour investir
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Investissement immobilier neuf Clamart
Prix à partir de * : 534 336 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Dans les Hauts-de-Seine à Clamart, profitez du renouveau du quartier de la Gare. Avec l'arrivée d'une nouvelle ligne de métro du Grand Paris en 2025, des commerces, de nombreux équipements publics et espaces verts seront créés. Tous les atouts sont réunis autour de cette future gare et de la nouvelle desserte du tramway T6. Découvrez une nouvelle résidence composée de 5 bâtiments avec appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualité. Un environnement idéal permettant de profiter à la fois de la proximité des lieux de vie et de loisir du nouveau quartier de la Gare et de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes seulement.
***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Convergence à Clamart : 3ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Convergence à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 534 336 €) | ||
| 534 336 € | 72.04 m2 | Étage : 1 | Réf : C141 |
| 570 624 € | 79.36 m2 | Étage : 1 | Réf : E148 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 733 856 €) | ||
| 733 856 € | 101.05 m2 | Étage : 2 | Réf : C254 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 215 200 € | (220 700 €) -2.5% | |
| 2 pièces | 322 600 € | (334 300 €) -3.5% | (333 600 €) -3.3% |
| 3 pièces | 426 500 € | (423 800 €) +0.6% | (444 800 €) -4.1% |
| 4 pièces | 561 400 € | (567 700 €) -1.1% | (537 500 €) +4.4% |
| 5 pièces et + | 859 100 € | (831 900 €) +3.3% | (846 200 €) +1.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Jusqu'à 20 000€ de remise, frais de notaire et frais de courtage offerts* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Panorama Beaurivage - les Naïades
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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Les Terrasses de la Plaine
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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