Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Allées Blatin - Tranche 3 pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/07/2024
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 321 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ.
Notre troisième collection d'appartements se situe à deux pas de la place de Jaude. Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité au centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, balcons et loggias. En son coeur, un beau volet paysager et un magnifique paysage s'offrent également à vous avec des vues dégagées.
N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
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Garage, cave.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées Blatin - Tranche 3 à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Allées Blatin - Tranche 3
Les Allées Blatin - Tranche 3
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Blatin - Tranche 3 à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 321 500 €) | ||
| 321 500 € | 60.97 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : H308 | Loggia : 9.23 m2 |
| 325 000 € | 61.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : H408 | Loggia : 8.77 m2 |
| 329 000 € | 61.2 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : H508 | Balcon : 9.44 m2 |
| 337 500 € | 63.16 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : H402 | Balcon : 10.16 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 394 500 €) | ||
| 394 500 € | 84.94 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : H403 | Balcon : 15.16 m2 |
| 488 000 € | 104.95 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : H201 | Balcon : 16.22 m2 |
| 498 000 € | 104.94 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : H301 | Balcon : 16.22 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées Blatin - Tranche 3
Les Allées Blatin - Tranche 3
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 149 700 € | -4% (156 000 €) |
-10.9% (168 100 €) |
| 2 pièces | 182 700 € | -4% (190 400 €) |
-6% (194 300 €) |
| 3 pièces | 254 900 € | -3.5% (264 200 €) |
-6% (271 300 €) |
| 4 pièces | 366 800 € | -3.1% (378 400 €) |
+5.7% (346 900 €) |
| 5 pièces et + | 500 800 € | -2.1% (511 300 €) |
+3.8% (482 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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