Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Premiere Melodie

Programme immobilier neuf Échirolles (38)

Prix à partir de * : 99 000 €
Appart Échirolles
Appart Échirolles
Appart Échirolles
Appart Échirolles
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 10 premiers réservatairesOffre valable du 13/03/2026 au 30/04/2026

Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l'Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec balcon, répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L'adresse bénéficie d'un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce, pour les 10 premiers réservataires Du 13 mars 2026 au 30 avril 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements, pour les 10 premiers réservataires Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l'Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec balcon, répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L'adresse bénéficie d'un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : DPE A, Sans radiateur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () et () Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Premiere Melodie : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Premiere Melodie à Échirolles :

Appartement  1 pièce  à partir de 99 000 €
99 000 €
28.6 m2
Étage :
: E
Réf : 01A001
99 000 €
28.6 m2
Étage :
: E
Réf : 01B001
99 900 €
28.6 m2
Étage :
: E
Réf : 01C001
Appartement  2 pièces  à partir de 123 000 €
123 000 €
42.6 m2
Étage : 1
: E
Réf : 01A102
133 000 €
42.6 m2
Étage : 2
: E
Réf : 01C202
136 000 €
42.6 m2
Étage : 1
: E
Réf : 01B102
Appartement  3 pièces  à partir de 182 000 €
182 000 €
63.2 m2
Étage :
: SO
Réf : 01B003
189 900 €
63.2 m2
Étage : 0
: SO
Réf : 01A003
195 000 €
63.2 m2
Étage :
: SO
Réf : 01C003
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« Premiere Melodie » EN SYNTHÈSE

Situé : Échirolles

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 99 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Échirolles (38130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 137 300 €
-13.8%
(159 200 €)
3 pièces 191 000 €
-13.8%
(221 500 €)
-18.7%
(235 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Échirolles (38130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Échirolles (38130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 149 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028