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, programme immobilier neuf à (74), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Les Halles du Neuf, vous propose La résidence Bellevue ! Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des appartements allant du studio au 5 pièces, intégrant un corps de ferme conservé et réhabilité. Idéalement située, elle propose des vues imprenables sur les montagnes et le lac Léman, tout en bénéficiant d’un esprit campagne. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et bénéficie de prestations soignées. Profitez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
...Descriptif : Les Halles du Neuf, vous propose La résidence Bellevue ! Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des appartements allant du studio au 5 pièces, intégrant un corps de ferme conservé et réhabilité. Idéalement située, elle propose des vues imprenables sur les montagnes et le lac Léman, tout en bénéficiant d’un esprit campagne. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et bénéficie de prestations soignées. Profitez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
...Localisation / Commodités : A proximité de la Suisse, des stations de ski et du lac, proche des commerces du centre du village.
...Prestations : Pour renforcer la convivialité, la résidence propose un terrain de pétanque, une placette commune, un verger collectif et un jardin potager partagé
...Protection : Garage et place de parking en sous sol. Résidence sécurisé.
...Labels : RT 2020 / RE 2020
...Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
...pour le programme Bellevue à Evian-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Situé : Evian-les-Bains
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Imogroup Thonon
4 Avenue d'Évian
74200 Thonon-Les-Bains
Voir le site : imogroup.com
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Actuellement 55 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirTypes de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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2 pièces | 252 300 € | ||
3 pièces | 367 600 € | -17.4% (445 000 €) |
-11.1% (413 500 €) |
4 pièces | 541 200 € | -7.5% (585 300 €) |
-5.7% (574 200 €) |
5 pièces et + | 841 700 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Evian-les-Bains (74500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Evian-les-Bains (74500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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