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Les Villas Gwel MorLorient / Guidel - 56
Travaux en cours
Programme immobilier neuf Guidel
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET www.jehanno-promotion.com En cours de construction face à la mer et à seulement 300mètres des plages, découvrez cette villa d'exception de 263m², aux prestations rares. Elle se compose d'une pièce de vie de 78m² exposée plein Sud, ouverte sur une large terrasse avc une vue mer mer imprenable sur l'Estran de la Laïta. La villa comprend également une suite parentale , trois chambres en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau privativ, un bureau, un espace polyvalent, un second salon de 36m² donnant sur le jardin Maison entièrement domotisée, alarme, toiture végétalisée, finitions haut de gamme et matériaux de très grande qualité - Conforme à la réglementation thermique RE2020 Frais d'actes notariés réduits à 2% environ Pour plus d'informations : 0297012030 Visite virtuelle disponible sur jehanno-promotion.com
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...Localisation / Commodités : Port et plages, commerces, golf ,
...Prestations : Grandes terrasses carrelées vue mer, domotique, pompe à chaleur, aménagements complets des salles de bains, double garage carrelés, toitures végétalisées
...Protection : domotique, alarme
...Environnement : NORME RE2020, toitures végétalisées
...Labels : RT 2020 / RE 2020
...Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Villas Gwel Mor à Guidel et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
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« Les Villas Gwel Mor » EN SYNTHÈSE
Situé : Guidel
Surfaces disponibles : MaisonVoir en détails
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Gwénola JEHANNO Immobilier et Promotion
10 PLACE MAURICE MARCHAIS
56000 VANNES
Voir le site : jehanno-immobilier.com
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Vannes - 56
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