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Villa Saint Charles Hem - 59

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Programme immobilier neuf Hem

Prix à partir de * : 265 000 €

, programme immobilier neuf à (59), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : La VILLA ST CHARLES s’intègre harmonieusement dans le paysage du quartier. Avec une structure en R+1 surmontée d’un attique, elle ne dépasse pas la hauteur des constructions voisines. Les matériaux employés, notamment la brique rouge orangée, respectent l’environnement architectural. Une toiture type Mansard apporte une touche d’élégance, créant une dynamique architecturale cohérente. Un bel espace vert à l’arrière de la résidence servira de lieu de rencontre, un clin d’œil à l’ancienne cour de récréation. Certains arbres existants seront conservés, tandis que de nouveaux seront plantés, embellissant les espaces partagés et les zones de stationnement. La résidence proposera 30 places de parking aériennes et 27 en sous-sol.

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Labels : RT 2012

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Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

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Livraison du programme Villa Saint Charles : 3ème trimestre 2025

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pour le programme Villa Saint Charles à Hem et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces  à partir de 265 000 €
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Appartement 4 pièces  à partir de 349 000 €
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« Villa Saint Charles » EN SYNTHÈSE

Situé : Hem

Surfaces disponibles : 3, 4 piècesVoir en détails

RT 2012

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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GROUPE SOFIM

22 rue Saint Jacques CS70038
59045 LILLE CEDEX

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