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Hauts de Seine 92

Issy-les-Moulineaux - loi LMNP / LMP29 Hoche pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Issy-les-Moulineaux

Investissement immobilier neuf Issy-les-Moulineaux

Prix à partir de * : 379 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! RÉSIDENCE EN PLEIN CENTRE-VILLE Dans un quartier aéré et résidentiel, à deux pas du métro ligne 12 et des commerces environnants, découvrez 29 Hoche. Une architecture moderne et intimiste qui s'érige au coeur du centre-ville dynamique d'Issy-les-Moulineaux. Cette résidence exclusive, composée de seulement 23 appartements, offre un cadre de vie privilégié et préservé, au sein d'un environnement urbain animé. Les futurs résidents de 29 Hoche auront accès à un tissu sportif et culturel dynamique, enrichissant ainsi leur quotidien. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, se distinguent par leurs superbes volumes intérieurs et leurs vastes espaces extérieurs qui captent la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Des perspectives idéales pour profiter pleinement des douces soirées estivales. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception, où le confort et la modernité se marient harmonieusement au coeur de l'effervescence urbaine.
Terrasse, jardin, loggia, parking, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 29 Hoche à Issy-les-Moulineaux : 1er trimestre 2026

« 29 Hoche » en synthèse

Situé : Issy-les-Moulineaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 379 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 avenue Jean Jaurès
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Serpi


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 29 Hoche à Issy-les-Moulineaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 379 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € TTC32.19 m2Étage : RDC : SERéf : 1Terrasse : 9 m2  Jardin : 5.6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 425 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 425 000 €)
425 000 € TTC39.19 m2Étage : 1 : NORéf : 12Plan détaillé
443 000 € TTC40.94 m2Étage : 1 : NORéf : 11Loggia : 1.42 m2  Plan détaillé
462 000 € TTC / Parking compris39.02 m2Étage : 3 : NORéf : 32Loggia : 4.7 m2  Plan détaillé
465 000 € TTC / Parking compris40.39 m2Étage : 3 : NORéf : 31Loggia : 5.6 m2  Plan détaillé
471 000 € TTC / Parking compris39.29 m2Étage : 4 : NORéf : 42Loggia : 12.6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 913 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 913 000 €)
913 000 € TTC / Parking compris82.33 m2Étage : 1Réf : 13Loggia : 3.16 m2  Plan détaillé
923 000 € TTC / Parking compris82.33 m2Étage : 2Réf : 23Loggia : 8.18 m2  Plan détaillé
927 000 € TTC / Parking compris82.33 m2Étage : 3Réf : 33Loggia : 8.18 m2  Plan détaillé
1 330 000 € TTC / Parking compris114.5 m2Étage : RDC : SERéf : 2Balcon : 207.38 m2  Terrasse : 16.23 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 559 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 559 000 €)
1 559 000 € TTC / Parking compris110.57 m2Étage : 5Réf : 51Terrasse : 71.83 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce358 600 €           
(353 000 €)    
+1.6%
(357 800 €)    
+0.2%
2 pièces448 500 €           
(431 900 €)    
+3.8%
(447 400 €)    
+0.2%
4 pièces1 057 500 €           
(1 057 500 €)    
0%
(1 106 200 €)    
-4.4%
5 pièces et +1 183 200 €           
(1 204 000 €)    
-1.7%
(1 300 900 €)    
-9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Issy-les-Moulineaux (92130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

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        Livraison : immédiate

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        • Avant-Première
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        Livraison : 4ème trimestre 2023

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