Tours / La Riche Les Jardins de Theia

Travaux en cours

(1) TVA à 5,5% 3 pièces à 262 200€ (lot A301)   PROFITEZ de la TVA réduite et d’un PRIX ATTRACTIF pour DEVENIR PROPRIETAIRE (1) !    Des appartements neufs 3 et 4 pièces en tva réduite (1). Un moyen concret pour devenir propriétaire de votre logement en résidence principale aux portes de Tours.   Bénéficiez d’un accompagnement complet dès aujourd’hui avec notre conseiller pour choisir votre logement et étudier les solutions de financement.   Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, transports et commerces, votre future adresse « LES DRYADES » est une invitation au bien-être et à la sérénité.   Une architecture travaillée, des appartements spacieux, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par des espaces extérieurs pour vous apporter un maximum de confort au quotidien.   Parking et Garage à vélo, sont réfléchis aussi pour vous faciliter la vie.   Guidée par l’ambition de préserver nos ressources naturelles et l’avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 50% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien.   La résidence bénéficie d'une règlementation RE2020 SEUIL 2028 (2) !   Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE   (1) « La résidence « Les Dryades » à « LA RICHE » étant située à une distance de moins de 300 m de la limite d’un quartier prioritaire ayant fait l’objet d’un contrat de ville , les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) et acheter un logement neuf destiné à être la résidence principale de l’acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux »   (2) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.   Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Logement neuf disponible de suite ! Emménagez dès maintenant dans cet appartement 3 chambres avec grande terrasse ! Unique ! Appartement T4 en hypercentre de La Riche offrant une terrasse de 30 m . Idéalement placé en coeur de ville, face à la mairie ! Au pied de toutes les commodités : transports, commerces, Poste, médiathèque... Découvrez sans attendre ce très bel appartement neuf de 90 m proposant 3 chambres, une pièce de vie généreuse ouverte sur une grande terrasse entourée de jardinière. Eligible à la TVA réduite à 5, 5% et au prêt à taux 0% pour une résidence principale (soumis à conditions)Renseignez vous sans attendre ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Travaux en cours

Du 11/02/2025 au 31/03/2025 : Pour toute réservation avant le 31/03/2025, remise de 4.000€ par pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche : Résidence intimiste à l‘architecture moderne Vue sur le jardin botanique de Tours A 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs Parking sécurisé Un lieu idéal pour s’installer à proximité de Tours La résidence d’appartements neufs EMBLEM à La Riche, vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité du centre-ville de Tours (accessible en vélo en 10 minutes). Cet emplacement idéal vous permet aussi de bénéficier des bords de Loire, des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway, tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique de Tours et ses 5 hectares de verdure en plein cœur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire de la ville de La Riche. EMBLEM à La Riche, propose 27 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) : balcon ou terrasse. La résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol permettant ainsi à chaque habitant des appartements neufs de la résidence de se garer aisément. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique.