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Floréale

Programme immobilier neuf La Wantzenau (67)

Prix à partir de * : 281 500 €Travaux en cours
Appart La Wantzenau
Appart La Wantzenau
Appart La Wantzenau
Appart La Wantzenau
Appart La Wantzenau
Appart La Wantzenau

EMMENAGEZ PROCHAINEMENT - Vous pouvez visiter ! Floréale est une résidence située en retrait de la route principale de La Wantzenau, au calme d'un nouveau quartier résidentiel. Avec une architecture moderne, alliant confort intérieur et large accès vers des espaces extérieurs, chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse pour profiter pleinement de la vie extérieure dès les premiers rayons de soleil. Les 3 pièces ont l'avantage de proposer une grande variété de surface : de 64 à 73 m², avec des orientations variées, Sud/Est/Ouest avec une terrasse de 12,5m² en moyenne. 2 appartements ont même un jardinet ! La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des parkings sont disponibles en rez-de-chaussée.

Supermarché, école, collège

Plancher Chauffant, possibilité de large choix de matériaux pour la personnalisation de votre futur logement

Vidéophone, ascenseur

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Floréale : 2ème trimestre 2025

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Floréale à La Wantzenau et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces  à partir de 281 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 281 500 €)
  • Tout savoir sur le PTZ

« Floréale » EN SYNTHÈSE

Situé : La Wantzenau

Surfaces disponibles : 3 pièces

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Topaze Promotion

Topaze Promotion

1 A Rue Pégase
67960 Entzheim

Voir le site : topaze-promotion.com

CORÉALISATION

Logo Agence Joel Ohayon

Agence Joel Ohayon

03 88 45 31 17

Voir le site : agence-joel-ohayon.fr

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    Livraison : IMMEDIATE