Le Barcarès CG 1Perpignan / Le Barcares - 66

Ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond. 81 logements baignés de lumière, du T1 au T4, tous avec balcon ou terrasse pour laisser entrer l'horizon. Face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l'impression d'avoir tout ce qu'il faut. Des réveils doux, des couchers dorés, et cette sensation rare : être là où tout semble juste. C'est un air de vacances qui ne s'arrête jamais, résidence accès direct à la plage. À deux pas d'un hôtel 4 étoiles avec restaurant et de l'effervescence de Barcarès Ambiance bord de mer : soleil, embruns, paddle, apéros au coucher du soleil premium 1ère ligne bord de mer Piscine & accès direct à la plage Un extérieur généreux pour chaque appartement Appartements climatisés Décoration sur-mesure, conçue avec un architecte d'intérieur (en option) Parking et locaux vélo

Travaux en cours

Du 30/04/2025 au 30/11/2025 : OFFRE EXCEPTIONNELLE SUR LES 2 ET 3 PIECES. Remise de 17000€ sur les 2 pièces et 20000€ sur les 3 pièces pour 1er et 2ème étages. Les prix affichés tiennent compte de la remise. Offre valable jusqu'au 30/11/2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et dans la limite des stocks disponibles. OFFRE EXCEPTIONNELLE AVANT DÉBUT DES TRAVAUX : : REMISE DE 17.000€ SUR LES T2 ET 20.000€ SUR LES T3 JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2025 L'OFFRE NE CONCERNE PAS LES LOGEMENTS DU 3EME ÉTAGE LES PRIX AFFICHÉS TIENNENT COMPTE DE LA REMISE   OPÉRATION ÉLIGIBLE LLI TVA 10%   Le Bahia : Une résidence intimiste de 35 logements Idéalement situés à 200 mètres des plages  Entre pinède et plages A 50 mètres des commerces A proximité des pistes cyclables Appartements du 2 au 4 pièces Espaces extérieurs et stationnement pour tous les logements Vues mer Climatisation RE2020   Située à la pointe sud du Barcarès, à 200 mètres de la plage, la résidence LE BAHIA se love au cœur d’une pinède et offre un cadre de vie idéal. Au cœur de cette station balnéaire préservée et vivante avec ses 8 km de plages de sable fin, ses espaces naturels et préservés, vous aurez tout à portée de main : marché, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc.   LE BAHIA vous invite à vivre dedans-dehors, quelle que soit la saison ! Implantée dans un parc résidentiel paysager, celle-ci se compose de 2 petits bâtiments de 3 étages, s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont tous pourvus de belles prestations, de la climatisation et de terrasses sans vis-à-vis, offrant de magnifiques vues mer pour certains.   Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix ! 

Travaux en cours

Un projet d'investissement ? Grâce au statut LMP, idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année, récupérer les 20% de TVA de votre bien. Exemple : appartement T2 de 39m2 avec 25m2 de terrasse et deux parkings en LMP à 211 217 € TTC, revenant à 168 974 € après récupération de la TVA. Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au cœur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Du côté des activités sportives et de loisirs, Le Barcarès saura satisfaire toutes vos envies. Planche à voile, stand up paddle, kite surf, pêche... sans oublier la randonnée, le vélo, les courts de tennis et le complexe sportif sont autant de possibilités qui vous attendent au Barcarès. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au cœur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. Trois jours par semaine (mercredi, vendredi et dimanche), le marché traditionnel de la place de la République est là pour vos courses. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. La résidence, composée de deux bâtiments de faible hauteur espacés par de larges allées bordées d'arbres, propose seulement 48 appartements répartis sur les niveaux R+1 et R+2. Les places de stationnement sont situées au rez-de-chaussée des bâtiments et en extérieur, libérant ainsi un maximum d'espaces verts pour votre plus grand confort. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives pour parfaire votre sérénité. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.